【新築中古】戸建て住宅を語ろう【木造鉄骨】

新築も中古も、木造も鉄骨も、戸建て住宅を存分に語ろう。

いくら上やっても下地がとうに耐用年数来てるから、カバー工法要だけどもったいない
今のまま足腰お弱りになったら施設へ
ご自分は土地値で売って老後住宅に住み替えとか

>>12
屋根が普通の瓦だったらメンテいらないからほっとくのも手かもね
家の朽ち果てるのを待つのも手
みすぼらしくなるのを嫌がるのなら外壁塗装だけやるとか

>>12
自分ならDIYのスキルを身に着けて
出来ないところは業者に、あとは自分で直して持たせるかな
意外と楽しいぞw

自分もDIY好きだが、高い場所のDIYは辞めたほうがいいな

外壁塗装にしろ屋根塗装にしろ足場を組む必要あるからな　プロに任せるしかできない

大手は新築の場合だとトイレは下水道、浄化槽しか選択肢なくて風呂はユニットバス一択なんだな
トイレは流石に汲み取り（簡易水洗含め）はイヤだからいいけど風呂の在来工法（いわゆるタイル）は残念だわ

タイルはオススメしない

今から新築するのに在来工法のメリットある？
高いしすぐカビるのでは意味なくないか

吹き付けウレタン、グラスウールでも結露が出るみたいカビると思うよ

>>23
日本の気候的に湿度が高い国なんだから木造や鉄筋だろうがRCでもカビは普通に生えるよ
トイレとか風呂など水場は

>>23
木造では外壁材と壁の間に空気層を作ってカビを予防する方法も今の時代では行われてる

断熱材と耐力面材に調湿性能が高いセルローズファイバーとモイスを使えばカビにくい家になるよ
ついでに内装用モイスTNを使えば完璧
https://moiss.jp/products/

TNじゃなかったNTだ

>>23
カビの発生する条件は高温で多湿なのでRCの方がはるかにカビ発生させるのに適した建物だよ

風呂の話だろ

RC鉄骨住んでるけどカビは今のところないな
無論風呂場はほっとくと出きるけどこれはユニットバスなら工法関係なく出るだろ

大手だと風呂はユニットバストイレは浄化槽水洗だからな
中小や地元メーカーだと在来工法はできることあるらしい

下水道あるなら問答無用で下水道でないところもほぼ問答無用で浄化槽だからな
新築で簡易水洗なんてホントごく稀だよ

ユニットバスが一番いいけどな

在来工法はご当地会社の方が採用してくれるよ

TOTOとLIXILのフロートトイレ標準にするべきだよね

フロートトイレとか壁に負担かかるよな

新築のタイル風呂とか入ってみたいな
ユニットバスは飽き飽き

新築はやはりユニットバスと浄化槽が大半だけど風呂の在来工法は時々中小のメーカーがリスペクトしてくれる

ユニットバスは単調だからな

3不正選挙の実態(日本の政治家は天皇に支配されている）
www.youtube.com/watch?v=xqYAz5geOxs
不正選挙の可能性〜邪悪に気づく重要性〜
www.youtube.com/watch?v=5raGhtKw1xsyoutube
311テ□前後のディープステートの動きを振り返る
www.youtube.com/watch?v=XozPC4H33Ko
109 【ダイジェスト版】大阪における「不正選挙」疑惑追及者Ａさんインタビューダイジェスト版（聞き手：IWJ記者
www.youtube.com/watch?v=T8i4rNuPjiU
選挙不正調査チーム　インタビュー　カーター・フライ氏
www.youtube.com/watch?v=vy50Ij-6Qi4
#不正選挙 をなくさなければ、日本の未来はない。（犬丸勝子さん）
www.youtube.com/watch?v=iPiKOjoYNGU

IHよりガスのがいいしな

雨漏りRCから木造に建て替え視野に入れてたけど
何が正しいのか分からなくなってきた

それに加えてこの状況
解体からの資材がないは怖い

新築は問答無用で汲み取りできない

ナフサショックに比較的強い工法はなんだろう？
断熱材はもう仕方ないとして

>>43
建替え中の賃貸探すのも一苦労だったりする

>>46
そうだよなあ、って思ってたらユニットバス受注停止でリフォームすら危ういやないか

家を建てる予定だったけど建材の
なんか怪しくなってきた

ここに来てナフサ問題かよ

ネトウヨ「海外からナフサを輸入してる企業は反日非国民！」

近所の新築が販売開始から完成直前に値上がりしてたw

RC造だろうが木造だろうが築30年頃からデザインの陳腐化が起きて再建築したくなる
絶対に解体しやすい木造のほうが良いよ

木造なら30年後、RC造の初期費用増加分＋解体費用差額で木造を再建築出来るっしょ

と
貧乏人が言っております
RC建てるような人はものともしないの

大丈夫最近の戸建のデザインは劣化の一方だから
新築建売なんて箱みたいな安っぽい物件ばかり

築80年の我が家は最高にカッコ良い
使ってる材料も良い
リノベには4000万かかったけど

土地の前の道路がグーグル計測で3.6mなのでセットバックしそうだけど、
わりと新しい家でも道路際まで舗装したり、塀があったりする

道路と同じ舗装にして公衆道路扱いと思ったが、違うの？？

>>56
４ｍ満たない建築基準法上の道路は建築物（塀も）中心から２ｍ以内はみ出てはダメ
舗装はどうでもいい

ありがとう
いま土剥き出しなんだけど、外構工事で舗装して実質は駐車場の余裕分として使うのはええの？
排水考えて少し斜度付けるつもりですが…

>>7
金持ちはそういう見栄張んないんだよ

コロナ前にに木造二階建て(延べ42坪)建てたが迷った末ホームエレベーター付けた、
平屋も検討したが総二階にでエレベーター付けたほうが安いし余剰地を売却することも出来るので
二階建てにしたが正解かどうかは還暦過ぎる頃にならないとわからないとは思う。

>>60
おめ！いい家建てたな！

>>59
鉄筋コンクリート住宅専門チャンネル 都内にRC住宅が多い理由
で検索してみろ

木造や鉄骨造は自身でしなって傷んで隙間だらけになるんじゃないか
大きな地震起きてから土埃や蟻ダンゴムシ蜘蛛等様々な虫が入ってきて掃除に明け暮れなければならなくなった。
外気が入って冬極寒地獄だし温度差生じて黴やすくなったし。
木造は在来工法は言うまでもないが壁工法でも地震で傷む？

どの程度の地震かによるだろ
震度6強クラスの揺れなら設計上1/50radくらいの変形は許容しているわけで、外壁とかサッシ枠とかにも多少の損傷は出る。
それはどんな工法でも一緒。
設計上限くらいの地震力が作用すれば痛むものは痛む

>>60
エレベーターは保守点検代がかかるからな
安い金額ではないし　電気代もかかるし
それが気にならない人が入れる装置だろうけどね

>>65
価格の高い軽自動車の新車を買って二年毎に車検を受けるくらいと考えたらいい