いまどきのマンションなら各部屋に光かLANの配線が来ていて
管理会社と契約するだけで普通にネット使えるはずだが…
古いマンションでそういう仕様になってないということであれば
質問主はロビーでwifiが使えることはこの際忘れたほうがいいと思う
部屋でホームルーターが上手く作動しないことと全く関係がない話だよ