>>173>>174
＞細かい土地の広さなどは詳しく調べられませんが、
土地登記簿は誰でも閲覧可能、資格など一切必要ない。
一件数百円の手数料が必要。
オンラインで見る方法もある（手数料はクレカ決済）

http://www1.touki.or.jp/service/
ここで手続きの方法や手数料がわかる。
「提供される登記情報」の「見本」でどれが欲しい図面かもわかる。

ただし、登記簿と現状が一致してないと事は少なからずある。

＞2つで分割したら4.5×16もしくは4×16
＞たしか、建ぺい率は60パーセント
建蔽率で>>155は無理だねー。
容積率はインナーガレージの緩和でイケるか。

＞両脇0.5はあけたいので、
というか一般的な住宅地なら民法234条で0.5は開けなきゃいけない。（例外アリ）

＞1階部分って柱必要ですよね？
重量鉄骨やRCなら、駐車場部分に柱も壁無しで、
2階3階をオーバーハングにすることも不可能じゃないよ。
もちろんそれをしっかり設計できる所に頼まなくちゃいけないが。
http://www.jsdclub.jp/img/2012_1_02.jpg
これは30mくらいの長さが浮いてる。

＞鉄骨（略）坪単価85万でだいたい2700万くらいですかね？
そんな所だと思うが、坪単価はあくまでも目安。