>>467
地方大都市圏の話なので、松尾さんの施工エリアとなる神戸市で考えると
「今は」多少上がっているよ。

でも2016年のマイナス金利以前は安かったからその時の経済状況だとまた下がるわけよ
神戸市は人口が減ってるし、若い世帯なら明石か西宮に住むしね

その利便性と言っても、灘区、東灘区は電車に乗れば三宮なら10分程度、梅田にも30分以内に着くような場所だよ
価格低下には築年数や旧耐震、エレベーター無しという要素もあるけども、
追加のバス10分程度で利便性が落ちると判定され、30～40年後に数百万となるのなら
いかに「資産価値」ってものが水物かということだよ。

それくらいもろく「資産価値」が崩れるのなら、もはや地方大都市圏で実需でコスパがいいとマンションを選ぶ理由はないかな。
「割安に頑丈な空間を買う」程度の認識ならいいけれど。