住宅ローン 30

固定金利・変動金利の話題はここで

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>>152
何故利上げするのかといった経済的な常識も理解してないの？
知らないなら普通にググってみなよ
他の国との平均賃金の推移もみてごらん
インフレ率もどれも数値化されてるものだから
普通の頭脳持ってたら日本はその時ではないというのはすぐわかるよ
自分も経済のことわかってなくてトレードやり出してから敏感になったけどそこらへんの仕組み分かってたら市場が素直に反応するから面白いよ
まあどれも読めるものではないけど

>>154
最終的にインフレ率が許容できなくなったら利上げするってだけだよ
賃金上昇があろうがなかろうが、日本において今後のインフレ率が許容できなければ利上げの方針を取るでしょう。
YCC外すのを退任前の1月か3月でやるかな、やればいいな～

引っ込みつかなくなったんかしらんけどこの程度のインフレで利上げしてたら不況がひどくなって生活苦しくなるだけなんだが
円安と金融緩和で企業業績が好調で他国よりも経済成長が見込めていてこれからって時にその前提を崩すのは理解できないなって話しで変動とか固定とか住宅ローンの小さい話ししてるんじゃないよ
良いインフレが起こってそれを抑えるための利上げなら良かったんだけど
そんなだから政策金利はしばらく上げられんだろうね

>>156
「利上げは突然に」だね

「理解できない」と言っても君は何かを決める権限があるわけじゃないしさ。
何を言われても、自分は利上げすると期待してるからね
ボーナス減ってるけど、利上げは大歓迎だよ
自分も固定とか変動とか関係なく緩和終了で利上げに期待だな

>政策金利はしばらく上げられん
「しばらく」って具体的にどのくらい？

>>157
いや日本の経済状況を危惧してでレスバのために言ってるんじゃないよw
経済アナリストも同様の意見だよ
何度も言われてるように利上げは他国に追いついて賃金に波及するインフレが起きてから景気上昇による市場の過熱を抑制するために行うものだよ
岸田さんも少し前はそういう発言していたから評価していたんだけど中身がなかったことが露呈してしまったかな

>>157
利上げ歓迎って不況になってほしいってこと？
日本崩壊してほしいかんじ？

>>158
台湾とか香港とか市場の過熱がなくても利上げしてんで。

公務員だから企業の倒産が相次いでも知ったこっちゃないとかw

>>159
利上げで日本が崩壊するとは思ってないしね

>>161
企業の倒産は仕方ないでしょ
人間と同じで起業すれば終了するというだけ

>>158
大和証券の末廣さんは
「利上げは他国に追いついて賃金に波及するインフレが起きてから景気上昇による市場の過熱を抑制するために行うものだよ」とは
言ってなかったよ

岸田首相は割と支持してるんだよね
ちゃんと増税にしたところが偉い

連投してる人言ってることがおめでたいなあ
自分の生活にも関わってくる問題だからみんなに言われてるようにちゃんと調べて勉強しな

>>163
経済は循環するものですよ
そんな一企業の小さい話しではない

>>165
自分の生活に関わるから、金利上昇に期待してるんだよ

>>166
どの企業もそうですよ
だって、バブル崩壊もリーマンショックも自分も含めてノーダメージの人多いしね
もちろんダメージある人も多かったでしょう、特に土建屋界隈は。
利上げで倒産する企業はそれまでってこと。
不景気は全然いいけどなぁ
土建屋はやっぱり不景気が嫌かな？

土建屋てw
利上げで何故企業にダメージがあるのかも知らないのかな？
途中から相手したけどこりゃダメだ

固定厨は利上げは賃金に連動してること知らなかったみたいで簡単に論破されて、支離滅裂になってるな
根拠ないことをダラダラ書いて言い逃れしてるわ

無知は怖いね

>>169
分かってるよ
でも自分は関係ないって話
経済は回るから影響は受けるといいたいのだろうが無風の人もいるわけですよ。

連鎖倒産とか巻き込まれると大変だよね
リーマンショックの頃、設計事務所を閉じた人が昔を回想しながらブログ書いてて
発注先の工務店が潰れて困ったけど、何とか完成させて引き渡したって書いてたわ

>>170
固定は借りないんですけどね
賃金上昇と見なして「実質金利がさがってる」と昨日の黒田は会見で言ってたよね。
日揮も１０％ベースアップすることだしさ、この調子で利上げの環境が整うね

>>172
まあとりあえず主要国と日本のインフレ率の比較と平均賃金の推移も見てきな
言ってることめちゃくちゃだよ

>>172
黒田はすぐにマイナス金利の解除をするのではないとはっきり言ってたぞ

都合のいいとこだけ切り取るのか？
固定厨は

黒田の発言

消費者物価指数は、円安による輸入コスト上昇を主因に3.6％まで上昇した。さらに、インフレ期待が高まっている。これにより、実質金利が低下し、緩和効果が強まっている。そのため、イールドカーブの歪みを修正するために（変動幅を）広げたが、この動きは緩和効果をそぐものではない。

実質金利の低下は為替が原因とはっきり言っている。賃金の話なんてしていない。
また固定厨の嘘がバレたわ。
こいつ賃金の話されてもう捏造しかできなくなったな

まあ高い固定金利これからずっと払うのは辛いからストレス溜まるだろうが、こんなとこで憂さ晴らしとか笑えるね

利上げで不景気になっても自分は無風だから良いっていっても子供世代にまで波及するわけで
今までのレス見てもすごい狭い範囲でしか考えてないなって印象
金利と住宅スレしか見てない主婦かな？

昨日の発表で歓喜してるの売り豚ぐらいだろw
あいつら天変地異も歓迎する人でなしだからな

>>174
まぁ今年の9月２２日には政策を２、３年は変更しないと言って、その３カ月後にこれだからね
状況に応じて軌道修正はしていくし、それが日銀として望ましい姿勢だよね
賃金が上昇して実質金利が減ったら、そりゃ金利変動幅を拡大していいだろうし。

短絡に利上げを喜べば固定と思っているところが土建脳ですね。きっと高卒でしょう？

>>177
黒田の発言持ち出したのお前だぞ

じゃあまた2、3か月で考え変わるってことだよな
お前の予想と逆に


また論破

>>175
あ、そうだね、思い違いだったわ、ご指摘ありがとう。
賃金上昇してなくても実質金利が下がるから利幅を拡大したんだね。
https://www.yomiuri.co.jp/economy/20221220-OYT1T50160/
>国内物価の上昇などを踏まえ、「実質金利は低下し、緩和効果は強まっている。（金利市場の）ゆがみを修正することで、効果をそぐことはない」

ねえねえ固定さん

黒田が賃金が上がってるのが理由で、実質金利が低下したという発言のソースだしてくれ
あと当然賃金が上がってる根拠もな

>>178
そうですね、賃金上昇関係なく
実質金利が低下すれば新たな利上げをするのでしょうかね

>>180
訂正してます、思い違いでした
ご指摘ありがとう。

で、今回の利上げで為替が円高に振れただろ？
だから実質金利の低下は解消されるわけよ

だからこれで終わりね


わかる？
要するにアメリカのインフレが終われば、元に戻るわけ

なぜ利上げ期待というと固定になるんだろう？
現金持ちだって利上げ期待するよ

ここはローンのスレだからだろ

>>183
日本はインフレ開始が遅れてるから収束も遅い、そして年始も値上げが予定されてるよ
そして本当にインフレが終わるのかと米国ですら懐疑的
だから物価目標２％をいつかやめるんじゃないか、３％など柔軟にするんじゃないかと言われてる。
統計ではピークアウトと言われてても、やはりCPI前年比+７％とかだし

>>185
だから現金持ちでローンを敢えて借りる人もいるわけですよ

利上げ期待さんフルボッコだなw
引くに引けないんだよ
もうやめたれや（もっとやれ

>>186
そもそもインフレが始まる理由わかってるか？
賃金が上がるのが前提だぞ

で、日本で賃金が上がっているというデータは？

利上げ期待を言うと反発するのは
端的に「借金持ちが多いから」
ってローンスレで言うのも意味ないけどｗ

利上げ期待に反発じゃねーだろ
期待するのなんて勝手にやればいい
固定厨がタチ悪いのは、不勉強な知識の押し付けで利上げ確実などと吠えてるとこだろ

>>190
いや言ってることめちゃくちゃだからだろ
自分は固定変動どっちも正義だと思ってるけど上の利上げ期待の奴はレスバのために支離滅裂になってる
売り豚じゃなければこのスレで固定厨言われても仕方ない

>>189
賃金上がってないのに物価が上がってるのが現状でしょう？
コストプッシュとか言いたいのだろうけども。

んで、インフレを期待しようが個人の勝手でしょ
自分は利上げにメリットが多い
土建屋や債務者は利上げにメリットがない

それだけだから「利上げしない」と説得気味に言われても意味がないのですよ。
だってあなた方が政策金利を決める立場にないのだからさ。

>>192
自分は利上げ期待を述べてるだけ。
利上げにならないかなぁ

売り豚って意味が分からない
なんですか？

>>191
そうそれ
バカなのか不勉強すぎて話にならんのよ

>>193
黒田が為替の影響といってるんだよ
不勉強なお前の主張を誰が信じるの？

>>193
物価が上がってから最終段階として賃金が上がるんだろーが
だから勉強しろって

>>191
確実とは言ってないよ
利上げに期待してるだけ
利上げする環境は整いつつあるなぁと。

>>197
そんな説得したところで利上げを期待するってさ。
利上げにメリットあるんだから。

>>196
為替は日銀の仕事じゃないと言ってたのにね
黒田は軌道修正していくのだね、よいことですよ

利上げに期待を込めると反発が増えて面白い。
債務者は過敏？

>>198
じゃあ以降の主張は全て単なるお前の期待ということでいいんだな
わかったから、嘘は書くなよ
賃金が上がって実質金利が低下してるとかこういうのな

こんなにみんなに説明してもらっても話が最初に戻ってるw
バカって大変なんだね

>>203は利上げ期待の人のことね

固定バカもう君終わってるの理解できてないの？

こんなレベルだから、安心安全とかいって安易に固定借りちゃうんだろうなあ
で、判断が間違ってたの取り返したいから、利上げだ利上げだで長文発狂

おっけー固定で借りるわ

>>206
うちは堅実に現金たんまりの敢えてローンでっせ。

固定金利は高杉晋作
先の金利が読めないのは、注文住宅で困らない？
行列の出来る工務店なんて２年待ちだし

>>202
そう期待
そっか、利上げするって思われると
消費者が買い控えちゃうもんね
土建屋としては困るか。

嘘書くなって大げさだなぁ
便所の落書きだから気楽にいこうよ
そこまでいきり立たなくてもいいでしょう？

日揮が賃金上昇してるし、2月に春闘あるし、賃金上昇伴う利上げで黒田さんも華々しく任期終了かな。

>>206
うちは堅実に現金たんまりの敢えてローンでっせ。

で、利上げ期待ってお前に何のメリットがあるんだ？

>>209
分かってるくせに

金融業界かな
しかし意味不明な事一日中レスしててヒマな人だね

>>211
銀行株は上がったけど違うな
基本に立ち返ると分かるよ

苦しいなw

>>213
何が苦しんだろう？
利上げのメリットを受ける人は誰と言ったら簡単じゃんね

ウッドショックだって始まった当初は1年後には解消するから待ってみてもという意見がまあまああった
でも今度は戦争が始まってウッドショックどころでない値上げの波が来てしまって待った人は結局高く購入することになったのでは
こんな時代になってロシアが兵士は畑で取れるを地でいく戦争を始めるなんて一般人は予想もしなたかっただろ
将来どうなるなんて分からないのだから固定だろうと変動だろうと個人が信じる道を行けばいい

>>214
利上げのダメージを受けない業種なんてないよ
そう思ってるとしたらやはり仕組みをしらないか自分は大丈夫と思ってるお花畑脳なだけ

>>216
業種は関係ないよ
個人の損得なんだから。
そして仕事上は景気の上下がないから無視して可。
住宅を買ったばかりの同僚は利上げが嫌かもしれないけども個人の話。
自分は個人的に利上げをした方がメリットがあるというだけ。

>>209の質問にはなんで答えられないの？

ねえ長文さん

利上げ期待は勝手にしたらいいけど皆に指摘された無茶苦茶な理論展開は無視なんだな
個人だから影響ないも無茶苦茶だけど

>>218
だから、分かるでしょ？と言ってるんだよ
そこに書いてるじゃん？

>>219
個人の資産として得というだけだよ
会社の業績は関係ないね
ま、今冬ボーナス2万下がったけど、全然OK
黒田の言葉でハッピーよ

>>215
供給がおぼつかない時に買うより、割高でも確実になってから買う方がいいでしょ
価格上昇は受け入れたらいいじゃん？
金で解決なら損でもないよ

>>221
お前のローンは？

>>223
現金たんまり敢えてローン

>>221
借入のない会社なの？
無借金経営を貫いてる会社としても取引先が傾いて無傷でいられると思ってるんだろうか
今冬のボーナス増加傾向なのに減ってて大丈夫かいな
うちも上がってたよ

>>224
現金たんまりならローンなんてしない方が良いよ
借り入れとか返済とか面倒だし
ローン控除なんてスーツ代にもならんでしょ

>>226
それは金利次第

>>225
大丈夫よ
他人の会社のことまで心配してくれてありがと
リーマンショックは連鎖倒産で被害受けたらそう思うよね
民間の会社は多岐にわたるからいろんな業界があるんだよ

リーマンショックと仕組みが全然違うだろw
ほんまもんのバカなんだなあ

土建屋にはリーマンショックは禁句
つらい記憶だもんね

金利が上がって価格は上げ止まりでは売れなくなる罠

土建屋連呼も意味不明なんだが
利上げが企業に与える影響全く理解してないな

>>232
悪影響の企業もあるね
自分は利上げのほうがメリット大きい

>>231
先ずは中古からだね

>>233
ほぼ受けるよ
借入のない会社なんて少ないから
そして借入があって銀行との付き合いの実績のある企業の方が融資が受けやすい
住宅ローンしか影響ないと思ってない？
面白いから言われてる仕組みについては教えてあげないw

>>235
そういうことは無知なら経営する側にまわってないとわからないかもよ
家のことだけ心配して一日中レスバしてるお花畑低脳の思考を相手してはいけない

>>235
いいよ別に
現金たんまりローンだし
金利が悪けりゃ現金一括買いだし。
ぶっちゃけ勤務先が倒産しようと、あまり関係ないんだよ

まだ固定厨暴れてるんだな

>>236
「借り入れがない企業」だと言うと、取引先がぽしゃると影響受けるという返しがくるから
いちいち言わないけど、労働する先のことなんてどうでもいいんですよ

正確に言うと日銀には「緩和終了に期待！」というだけ

もう何言ってるのかわからないなw
インフレだと現金持ってるより低金利のうちに借りて投資にまわしたほうがいいんだけどな
現金一括もどうなのかと

>>240
あれこれ人の財布を詮索してケチをつけるねぇ
老婆心と思っておくわ
他人の財布を心配してくれてどうもありがとう

1月と3月の会合が今から楽しみだよね

https://news.yahoo.co.jp/articles/f9c9062d6f166018e173c448daae5681116b19e1

バカは根拠なく煽った挙げ句に支離滅裂になって二転三転させるから嫌なんだよ

とりあえず利上げ期待の理由をつらつらと述べてほしい
外国がやってるから日本もついてけくらいの薄っぺらい理由しかないんだろうけど

全期間固定0.9（がん100付）のワイ、ゆるりと癌になるの待つのみ

>>244
自分にとって得だから期待するってだけで、それを書いて紹介したところで他人は得にならないよ。

>>243
罵倒しかできないねぇ
緩和継続がいいなら、「俺は緩和継続を期待」と言えばいいだけなのに

>>245
いつどこの金融機関で契約したん？

>>240
全然意味がわからないんだよな

今回の利上げの影響による預金金利への影響なんてないわけだし
さらに金利が上がって昭和の金利になるようなことになれば変動の金利も上がってこいつに何の得もないはずなのにな
こいつは固定ではないと言いきってるんだから
まあ実際は固定厨なんだろうとみんな思ってるだろうけど

>>249
分かってないなぁ
そんな話じゃないんだけども。

他人の財布は気にならないから
他人が何の金利を選ぶかは興味ないわ
変動・固定がどうなろうと知ったこっちゃない。

>>249
多分何もわかってないんだと思う
せいぜい今回で銀行株が上がって資産が少しばかり増えたってだけなんだろうなと思うけど
借入先がなくなってきたら銀行も危なくなるし利上げで不況になってきたらメリット受けてた株も今度は下がってきちゃうよね
経済何も知らなくてよく運用できるなと
エア投資かもしれないけど

だから現金一括とかアホなこといっちゃうんだろうな