【情報商材】建築系YouTube 24ch目【コスパ】

思惑や私利私欲が見え隠れする建築系Youtuberたちについて語ろう。
ツイッターも絡めてよし。
土地について語りたい場合は、単純に「田舎」「都会」という括りではなく、
都道府県・自治体・地域名をきちんと入れて具体的な場所を提示したうえで語ること。
そうでない場合は無視すること。

※前スレ
【情報商材】建築系YouTube 21ch目【コスパ】
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/build/1650840410/
【情報商材】建築系YouTube 22ch目【コスパ】
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/build/1655698516/
【情報商材】建築系YouTube 23ch目【コスパ】
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/build/1660901271/

全部同一人物の荒らしなので放置推奨

壺 坪35マン 複数ID age sage 自演の自称大工
密閉君　RC推しの奴
太陽光エコじゃないマン
◆Sg9hpVaP9M トリップIDだせマン 壺粘着連呼
GW使うと家が腐るよ
二酸化炭素おばさん
G1おばさん
エタヒニンおばさん　
貧民連呼貯金1億君

壺家スペック（実際には4号特例悪用の違法建築）

YouTuberに触発されて全館暖房を試みるもリフォームしてやっと次世代省エネ基準で気密測定もしてないため月の暖房費56000円大爆笑

893（仮称）名無し邸新築工事2020/09/04(金) 16:26:11.19ID:???
>886建物の気密に関しては、先進国とUA値を比較しているM先生はーと
いうのだから少しでも追い付きたいのだろ
先進国のように中古住宅の価値を評価できる時代に成った時に感熱高耐久はもちろん見るだろうが
壁内が結露していて放置されていた建物は評価が下がるだろうね
って話で気密をしっかり施工して新築した物件が優位か断熱が優位など何十年後でなければわからない
我が家も新耐震基準ではないから不適格だが
断熱は改修工事で次世代クリアするまで持っていった
ただ気密は新築時にそのときベストだと思う工法を採用していたから
改修時にほぼ触らなくても済んだ
そこを第三者が見て評価するのがインスペクションの仕事だと思うよ
今から優越がぐちゃぐちゃと心配するのは
自分の作る建物に自信がない業者だと宣言しているようなものじゃねw
ホームインスペクションの登録インスペクターには
高気密高断熱住宅に詳しい一級建築士もいるから
ちゃんとやっているところは要らぬ心配じゃねーか

>>882
給湯暖房が灯油だから我が家はあまり関係ないかなｗ
２２℃設定つけっぱでも５０００円だからいつも半袖
電気代も今嫁さんに聞いたら５０００えんだって
太陽光のセールス電話も光熱費教えたら諦めるからねｗ
家計に優しい家だねｗｗｗｗｗ

本橋さんに粘着誹謗中傷続ける原因

657（仮称）名無し邸新築工事2020/12/29(火) 15:35:26.09ID:???
もっくんのブログにコメントしても速攻で消されるしｗ

658（仮称）名無し邸新築工事2020/12/29(火) 16:25:00.31ID:???
>>657
壺くん一日中ここに居るな、他にやることないのか
それでどんなコメントしたんだ

689（仮称）名無し邸新築工事2020/12/30(水) 13:34:23.74ID:???
>>658
ここで書くことではないかなぁ
消した本人には言いたいこともあるしzoomでも使って直接話しようかｗ
休み明けまでいつでも俺はいいよｗ

690◆Sg9hpVaP9M 2020/12/30(水) 13:53:18.76ID:???
>>689
鳥入れておくｗ本人なら回答ヨロｗ

全て繋がったね
トリップまでつけて自分が壺って認めちゃった

>>677
ラクジュさんの事はわかりました、知らないならこれにてその話題はやめましょう

＞＞北海道で室内に防湿層をとっていても、結露するのかという点です

どんなに高気密高断熱仕様にしても人間が生活するうえで結露の元となる水蒸気は発生します
その結露の元をいかにして効率良く屋外に排出するかと考えられたのがロスナイとかセントラル換気だったわけですが
この手の機械を動かし家を守ると引き渡し時にこんこんと説明しても守られなければ簡単に室内で結露は発生しますし
上記はあくまで気密施工を良い仕上げをしている建物の場合で
適当に防湿フィルを貼ってテープで補修しただけの建物は弱い部分から壁内に結露が入り込み翌年は結露面積が倍々ゲームで広がり
あっという間に涙茸じけんみたいな物件もあります


679（仮称）名無し邸新築工事2021/02/23(火) 10:37:53.43ID:???
ロスナイは全熱交換なので屋内の水蒸気をいかに効率よく回収するかの為に設置します

https://www.mitsubis...about/detail_03.html

強制IDの板だとこうなるんだな笑

9名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ df0b-sFCV)2021/01/13(水) 21:21:17.61ID:YY+57Im30
よう壺粘着w

10名無し不動さん (ｱｳｱｳｶｰ Sa53-sFCV)2021/01/13(水) 21:26:32.10ID:FvuryERRa>>12
壺粘着はここで切磋琢磨してね笑
誰も邪魔しないから笑

801名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ c26c-4nvB)2022/01/05(水) 13:16:41.47ID:yK3yIaHb0>>802
僕は>>775ではありません。これだけははっきりと真実を伝えたかった

802◆t0C489BMps (ﾜｯﾁｮｲ 7999-4nvB)2022/01/05(水) 14:04:16.99ID:3Vf0thD20
>>801
あいつ頭おかしいからｗ気にしたらダメ
強制IＤ板には来れないのに
ここで書き込んでいる人を自演扱いしている時点でお察し

12（仮称）名無し邸新築工事2022/06/19(日) 07:09:11.77ID:???>>11
716（仮称）名無し邸新築工事2020/09/09(水)
19:43:48.60ID:???
追い詰められてウェルネストホーム誹謗中傷するいつものパターンだな

722（仮称）名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:52:39.15ID:???
お前らはウェルの防水シート無し施工を肯定したいだけwwwwwwwwwwwww

少しスッキリした

726（仮称）名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:56:48.58ID:???
そりゃ肯定したくもなる罠wwwwwwwwwwwww

727（仮称）名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:57:45.31ID:???
詐欺に嵌まっただけだからwwwwwwwwwwwwwww

728（仮称）名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:58:00.76ID:???
>>716
いつものこれだな壺いい加減にしとけよ

729（仮称）名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:59:15.35ID:???
>>728
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/build/1599292989/729

悪質な犯罪行為です

通報先
http://www.internethotline.jp

本スレ

建築系YouTube 17ch目
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/industry/1639705494/


ワッチョイに移動したら凄い勢いで流れてたスレがいきなり過疎ったんだっけ
どんだけ壺1人でし自演スレ流ししてたんだよ

前レス1000、免震マンションは賃貸なのでたまたまだよ
免震だから選んだわけでもなくて駅近新築だったのと家賃が予算の範囲内だったから。
３１１のお陰で免震と非常用ポンプが活かされた
しかも階数が10階未満なのでタワマンとも違う
一方でスーパーは地上1階なのに瓶類割れまくり

壷粘着スルー継続中？
名無しなのにここまで住民から総スカン食らっても居座る気分はどんな心境かな？
と書くと例のコピペ貼るんだろうな

>>10
おれはどんな家でもたまたまなんて住まないし言わない
書くこと全てが嘘なお前は壺

賃貸ならたまたまあるだろ

>>12
じゃあ言い直して「たまたま選んだ」でいいや。
選んだ物件で明暗だったから運良かった

熊本地震耐えた耐震等級３の家も珪藻土の壁はヒビいったりしたそうだしね
数千万の木造住宅も軽微な損傷なくもっと耐久性があってもいいかなと思う
軽微だと保険下りないから自腹だし、後片付け面倒だしね

壺って住宅番組スレにも出没するやつだろ
こいつって高高はおろか古い家に住んでるらしいな
家買えないくせ態度だけはでかいんだよな

もう室温や快適性のみでは周回遅れ
次はなんだろう?
飯田は安さとそこそこの性能
高高は？いごこちのいい場所？

ゼルビス「断熱材の厚みは100mm以上にしても無駄」
http://xelvis.blog.jp/archives/15113592.html

断熱等級5耐震等級3長期優良住宅の飯田でよくね？

ここまでになったら、北陸で、窓などはオプション仕様とのことだが鉄骨を攻撃できない。
ttps://twitter.com/zP24gq8fNK0mMhN/status/1564922947957309441
中間気密測定でした‼︎測定は全国的にも有名なあの会社にお願いしました。結果はC値0.6、n値1.3になりました(^^)丁寧に施工頂いた職人さん達に感謝です。
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account)

森翔吾チャンネルでは飯田産業がロシアでのビジネスに関して相当しんどくてって話題があって、それを考えると日本でもロシア関連で結構な損失出してそうな気がするんですが。

飯田がロシアの木材企業を600億で買収後すぐに経済制裁となったとはいえ、
単年でこれだけ売り上げていたら、損失が出たとしても会社が傾く要因にはなりづらい程度
あと海外に進出してうまくいかないことは多いけど、それも社運賭けて出ていっているわけじゃないしね。
飯田
2022年3月
売上3300億
売上総利益　730億
営業利益　410億
親会社に帰属する四半期利益　270億

こっちに移動すれば解決するんだろ

建築系YouTube 17ch目
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/industry/1639705494/


自演じゃなきゃ移動すればいいのになんで移動しないんだろうな

住民に合意とってワッチョイに移動したのに勝手にこっちに重複スレ建てたんだっけ

>>18
お前さんが良いと思うなら、それで良いんだよ。
買っちゃったもので満足するしかない。

ただし、性能差は間違いなくあるから、そこは理解しなさいと。

例えば、このゼルビスって人、音の事は全く考えてないでしょ。ダブル断熱して気密のとれてる家に行った事無いから、その差を考えもしない。仕方の無い事なんだけどね。

ダブル断熱は高高YouTuberでも多数派でもない。
クオホームやマツオさんもしてないし
遮音防音ならRCがいいね

音、においの筒抜け度は高高お得意の吹き抜け、一体感のある家がツーツーでいいよ

ワッチョイに移動したらID真っ赤になるってことだろ笑

>>25
そういう話ではなく
「壁が厚くて気密が高ければ遮音性が高くなる」
という話をしてる
別にダブル断熱に限った話ではない。

後、ゼルビスの家みたいに小さな家なら、柱も10.5で良いけど、大きくなるにつれて柱も太くなるんだから壁も厚くなる訳で。耐震性を上げたい場合だってあるかもしれないしね。

>>26
家の外からの音、中から外への音の話をしてるんだよ

ここは理解力が乏しい人の集まりか？

>>22鏡語り乙

クオお膝元の姫路でクオ推奨のコンパクトな30坪の家を建てる場合、クオと秀光でどれだけ違う?
みたいな。

>>29
だったらRCでいいじゃん

幹線道路や線路沿いや学校のそばじゃなくて住宅地なら音は気にならんよ
気になるなら近隣ガチャの外れくじ。

室内のにおいや音は設計しだいで広がりづらくできるからそっちのほうが大事

>>32
だから、お前さんがそう思うなら、それで良いんじゃないの？

俺が言ってるのは
RCにする事で生じるメリットデメリットがあるから、そこを理解しなさいって事


いつになったら理解するのだろうか、、、

ワッチョイに移動すると自演出来ないから必死にこのスレ自演で伸ばしてるって本当だったんだな

>>34
木造もメリットデメリットあるわけさ
外と内の防音遮音が最優先ならRCが確実だね

価格も加味するなら、あるいは防音遮音が付帯的な要素でいいなら木造とかさ

>>33
だからwww

「性能差は間違いなくある」って話をしてるんだよwww
断熱性能も静穏性も「気にしない」なら、別にそれで良いんだって

繰り返すが
「性能差は間違いなくある」のだから、そこを無視して、「〇〇なら性能は変わらない」
と言うから、
俺は「いやいやw性能差あるでしょ」
と事実を言ってるだけ


いつになったら理解出来るのだろうか...

>>36
「性能差はある」
これを30回位、声に出して読んでみよっかw

総額6000万
好立地の飯田VS悪立地の高高

立地が良ければ性能はそこまで不要
高高は立地の弱点を断熱でカバーみたいな？

>>38
RCと木造の性能差は歴然だね
だからこそ木造は安い

米国が住宅バブル崩壊間近って感じだな

上物の性能差を感じなくて済む立地
つまり飯田程度で十分と思える気候にある静かな住宅地は上物の差額に匹敵するってことだねぇ

>>41
中国が先？

>>39
その条件なら、それこそ坪6万の人の条件なら、土地の広さから家の内外装のグレードにいたるまで、飯田のボロ負けだと思うよw

>>40
ダメだこりゃw

>>42
全く家から出ないなら良いけど、外出るでしょw

>>35
ほぼ正解、ただスマホとPCで自演はやるけど不自然だから奴はワッチョイスレでは大人しい
あいつにとって5chは別になんでもいいんだよ
無職で何もやることないから、5chに張り付いて自演でもいいからレスを続ける
そのテーマが住宅メインってこと

>>44
総額6000の飯田は坪150万以上の場所でしょう
更地なら土地で4000前後

総額6000の高高は更地2000万に上物4000万かな。
郊外の駅からバス便みたいな。

>>46
静かな住宅街＝僻地でもないよ
大都市中心地まで鉄道15分、駅から徒歩圏内の一種二種低層、中高層なら可能
飯田はそういうところにお屋敷分割して建ててる

>>1-8
スレ立てんのありがたいんだけど、暑苦しいだろ

また車の例えて恐縮だが
温暖大都会の道路では
精々120馬力FFで安くて小回り効いたほうが快適

雪降る寒冷ドイツのアウトバーンでは
高額の250馬力４駆が快適なんだろうな

もちろん車同士を比較すれば加速性は違うだろうが、250馬力が都会で必要と聞かれれば不要

土地の性能が100年単位で目減りすることはほぼないが
建物は大体が年々目減りするからな

>>50
２以降は別の人

>>48
それぞれの土地の広さと坪単価書いてみw?
土地の広さは揃えないと、その時点で狭い方が負けになっちゃうぞw?

>>51
国によって法定速度も違うし舗装状態も違うしね。
バンパーは駐車時にぶつける為にあるって認識の国もあるから万国共通ではないわな

>>42
更地買って、プレハブにでも住めばw
いや、テントで良いんじゃね？

お前さんの言ってる事を突き詰めるとこうなるぞ？

>>51
６地区都会で120馬力FFレベルがG1程度
便利だし運転しやすいしコストも考慮した賢い選択いいんじゃないかな

酸っぱい葡萄と卑下する必要はないな

>>54
地価高いと土地は狭くなるし
地価安いと広くなる
だから地価安い場所の狭小は売りあぐねる

地価の高い場所はエンドは土地を割高に買うしかないし。
業者が100坪を坪80万で買取、３つ４つに割ってうわもの建てて売るんだから。

地価安い場所は買い取ってもらうとうんと安いから築古付で一般売買が多い

住民に合意得て移動した本スレ

建築系YouTube 17ch目
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/industry/1639705494/


ワッチョイに移動したら凄い勢いで流れてたスレがいきなり過疎ったんだっけ
どんだけ壺1人でし自演スレ流ししてたんだよ

>>56
>51が正論ティー

ワッチョイ恐怖症の壺さん

強制IDの板だとこうなるんだな笑

9名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ df0b-sFCV)2021/01/13(水) 21:21:17.61ID:YY+57Im30
よう壺粘着w

10名無し不動さん (ｱｳｱｳｶｰ Sa53-sFCV)2021/01/13(水) 21:26:32.10ID:FvuryERRa>>12
壺粘着はここで切磋琢磨してね笑
誰も邪魔しないから笑

801名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ c26c-4nvB)2022/01/05(水) 13:16:41.47ID:yK3yIaHb0>>802
僕は>>775ではありません。これだけははっきりと真実を伝えたかった

802◆t0C489BMps (ﾜｯﾁｮｲ 7999-4nvB)2022/01/05(水) 14:04:16.99ID:3Vf0thD20
>>801
あいつ頭おかしいからｗ気にしたらダメ
強制IＤ板には来れないのに
ここで書き込んでいる人を自演扱いしている時点でお察し

温暖地価が高いところは利便性があるから車一台、スタッドレスタイヤや除雪道具の保管もいらん、全てのストックは少なめ、ホームシアターより映画館、児童館や図書館で子供遊べる
もちろん断熱はほどほど

敷地も家も性能も小さくて軽くて快適が得られる

>>58
御託は良いから、坪数と坪単価を書けよw

>>44で、「坪単価6万なら」って俺が条件書いてるので、それに併せる様に。

坪単価6万で、土地に2000万なら、土地の広さが単純計算で300坪越すぞw？


会話が成り立たない事をするな。

>>63
坪6万はそれ以前にない選択
同じ圏内じゃ無理だからね
大都市圏で注文か建売かで総額6000万なら

１）土地2000万　60-80坪の郊外
２）土地4000万（エンド価格）の25-35坪

１）通勤90分
２）１時間程度

これで割と多数が２）を選ぶ
昨日の本橋さんは１）を選ぶよう誘導するためのツイートだったんだろうけど。

地方の坪６万エリアなら
ゼルビス家、ふね家が庶民層だね
ただみたいな土地に、ローコスト大手の秀光やローコストに毛が生えた工務店で断熱マシマシ
ノリサは坪単価不明だが土地300万にRC

>>64
お前の条件でも、土地の広さが倍以上違うじゃないかwww
これで家にかける金も違うんだから、土地と建物を比較したら飯田の方がショボくなる

当たり前の話だがね

>>39では、「立地の温暖さで家の性能をカバー」みたいに書いてるけど、多少の利便性が変わるだけで、よほど変な所を選ばなきゃ、気候はその価格差ではそんなに変わらんだろうよ

坪６万で総額6000万は中途半端だよね

軽井沢や芦屋なら広大な土地に中古売却で２億３億の別荘とかあるけども、総額6000万じゃ足りないし

地方の土建屋が事務所兼ねて建てるのはあるかもだけど。

>>65
家の広さによるが3000万もあれば、土地込みで高高が建つ訳だ
少なくとも>>64の言ってる飯田の建売よりも、高高ってだけじゃなくて、土地の広さや内外装に至るまで、グレードが上の家になるわな

>>67
また話が斜め上に、、、
飯田の建売が6000万で、その金額との比較だろ？
アスペ丸出しだな、お前

>>66
温暖な気候だけに性能差が変わらないから結果的に飯田の建売を選ぶ人が多いんだよ
総額6000万は共働きでやっとこさなら、夫婦ともに郊外の90分通勤じゃ無理なんだろうし。

１）の郊外選べるのはどちらかが通勤不要だったり専業家庭だろうね

>>68
ゼルビスは上物1650だから土地込み3000は可能だが
フネの場合は土地代不要、うわもののみで3000ってとこかな

果たして横浜30坪6000万の飯田とどっちがいいかはわからん
何を持って良いとするかによるからね
たとえば売却額なら5年前に横浜で建売6000で買ってた人は今売れば同価格以上だろうし

>>69
坪6万の土地で総額6000万で建てるなら、土建屋の事務所兼自宅が思いつく

>>70

>>39

総額6000万
好立地の飯田VS悪立地の高高
立地が良ければ性能はそこまで不要
高高は立地の弱点を断熱でカバーみたいな？


お前さんがこう書いたから、気候の差がある坪6万の土地を出したら、通勤時間が30分しか変わらない距離の土地を「悪立地」として出して来たからアホかと
自分で何書いたかすら解らなくなるのはダメだよ

>>72
そうか
思いつきでレスしてるのか
相手の文章を半分も理解できないし、アスペは大変だな

>>73
悪立地は郊外バス便のつもり。
温暖な気候なら飯田でも高高でも差が出にくい

>>74
じゃあそれ以外に具体例あげて

>>71
質問1「土地はどちらが広いですか？」
質問2「どちらの家が性能が高く豪華ですか？」

価値観は、お前さんの言う通り人それぞれだが、「事実の比較」って奴はキチンとしなさい

>>75

だから
>>39は、オカシイねって、お話
ようやく理解ができて良かったね

他の人なら、>>39みたいな事はそもそも書かないし、あちこち話も飛ばない事を少しは真剣に考えた方が良いよ

>>76
アホなんだから、思いつきの斜め上の話を膨らまそうとすんな

>>75の追記
高高は断熱でカバーってのは、所有欲っていう皮肉

6000万として
１）郊外80坪の敷地に高高で所有欲虚栄心を満せる家
２）駅徒歩圏で割り切って必要最低限の30坪建売

うわもの自体は１）が高く良い。
売却額は必ずしも１）が高くなるとは限らない。
室温自体は温暖地なのでさほど変わらない

本橋さんは２）を揶揄って１）を選ぶよう虚栄心を刺激した。

>>80
虚栄心ってのは人それぞれだが、

確実に「飯田の建売より、広い土地と家、性能が高くて見た目も良い家になる」だろwww

現実を無視すんなってw

１）の悪立地高高を選んで、売却額が安くなったとしても快適性が得られたと信じて所有欲がみたせたら、性能でカバーできてるじゃん。
悪立地という弱点と引き換えに所有欲や虚栄心をみたせたんだし。

住宅は金銭換算だけじゃないからね
無駄は余裕のあかしだね
注文住宅ならなおさら余裕が大事

>>82
虚栄心や物欲の前に、

「広くてより性能の高い家に快適に住める」

って事実があるわな

お父さんの通勤時間が長くても、住んでる家族にしたら広くて快適な方が実際ええやん

キミらミエの為に家買ってるの？
アホやな

飯田の建売よりいいはずなのに、飯田の建売を多くの人が選ぶのもまた現実
>81が虚栄心をくすぐる陰湿な嫌味を言いたくなる本橋さんの気持ちを代弁しているね

>>84

>>飯田の建売よりいいはずなのに、飯田の建売を多くの人が選ぶのもまた現実

金無いからだろ
そんな事も解らんのかw

同じ話題を延々ループしてる時点で自演バレバレなんだよな

>>83
＞70もどうぞ。
お父さんだけ通勤、お母さんは近所でパート程度だった頃は郊外ニュータウンが売れてたんだよ

>>85
6000出すなら建ててくれってのが本橋さんの心の叫びかな、なんて。

>>88
どっちでも良いけど、
明らかな「土地と家の広さ、内外装や高高」と言った差があるのに、
それをイコール虚栄心と言うのは流石にアホだろと言ってるだけや

勤務地に近い事と天秤に掛けて、どちらを選ぶにしろ、現実的な利便性を虚栄心とかミエで選んでるとしたらアホだよ

見栄のために買うべきじゃないのに本橋さんがセールストークで飯田を引き合いに虚栄心を刺激したりするからネタにしてるだけ。

>>19
シャーウッド

>>90
現実的な性能差があるのに、虚栄心としか見て取れないお前が哀れ
だいたいからして、お前には「買えない」から、お前に向けて本橋さんはツィートしてないのに
勝手に虚栄心を刺激されて、こんな場末の掲示板で喚いて、誰からも賛同を得られないとか
ピエロも良いとこだろｗ

2000年以降建築コストなんて右肩上がりで上がってるんやからさっさと家買って住まないとな

>>88
設計屋が乗用大工抱えるだけ仕事量確保できなければ大工手間割高になる
請け負いに出すと技術が一定とは言い切れない
から手間のかかる気密施工を正しく収めるとそれなりの原価になる
利益取ったら坪単価が高いと評判になるのだけど
上手いうな重は時間もかかるし値も張るのを理解できない日本人には
本物の高高住宅は受け入れられないのでまがい物が横行する
中華ウナギ赤貝とかフィリピン住宅が安易に受け入れられる現状に物申しているんじゃね

もうクズ土地に高高ロジックは破綻したから、やっちゃった人はご愁傷さまだね

今後は再び王道の災害リスクで差別化だな
しかしそこは研究開発費がいるからメーカーの独壇場、Youtuber達が生き残れるんか?
佐藤さん位か、免震や制振と戦うんかｗ

>>92
現実として温暖地は性能差が感じづらい。
そして飯田でいいじゃんは複数いる。

注文住宅の優越性は誰もが認めるよ。
住設、間取り、全体的な質感がいいしね
Ｇ２Ｇ３の優越性は6地域大都市圏では訴求しづらいし、それで飯田をけなしても、かえって飯田の企業努力目が行くだけ。

>>92
誰でも土地建物と収入バランスの丁度良い家は建てられるのだよ
アルベルを残価設定ローンで買う若者みたいな感覚で家族を養う
大黒柱が家を選ぶ風潮に物申しているだけかと

>>94
6地域は一条で十分すぎるくらいだよ
懸念は壁内結露？
だとしても冬が温暖乾燥だから起きない。
夏の結露も気温差が激しくないからまず起きない

>>95
クズ土地ってのは、北海道のヒモ大工もどきみたいの家みたいに
不便というだけでなく、好き勝手に犬やBBQで周辺の評判落として将来買い手もつかない上に、子供も引き継ぎしない土地の事だよ
誰かが使うのであればクズ土地にはならない
使ってる人の器量が足りないからクズ土地に見えるだけ

>>96
だから、飯田を買う層に向けて、本橋さんはツィートしてないのでは？
と何度言ったら、、、

>>95
木造の耐震制震は突き詰めても限度があるから価格破壊じゃないかな

>>100
6000万層には向けてるよ
飯田を選ぶなんて意識低いねと挑発セールストーク

>>97
>>誰でも土地建物と収入バランスの丁度良い家は建てられるのだよ

別にそこに異議を唱えてないぞ？
何を優先するかは人それぞれだけど、
「土地や家の広さや性能差は出てくる」と言ってるだけで
あと、ミエや虚栄心を優先するのはアホだと思うし
それにとらわれて、営業トークにいちいち噛みつくのも哀れ
DMで直接言えば良いのに、必死に5ｃｈに書き込みとか哀れやろ

>>102
うん、自分の会社の購買層に向けて言ってるのであって、
背伸びして結局買わない買えないキミの様な人に向けてのツィートじゃないんだから怒りなさんな
反応してる時点でキミの負けかなと思うｗ

解決策は飲酒ツイートおじさんの話題禁止と壺粘着放置したら荒れなくなる
というか過疎るｗ

>>99
クズ土地てのはふねの家みたいな水はけが悪くてクソ田舎な土地のことだろうがw

>>103
「土地や家の広さや性能差は出てくる」
何がどこに出てくるの？

>>106
良く知らんけど、その人がいる所で直接言えば？

>>107
過去レス遡って理解できないなら、お前の頭じゃ説明しても解らんよ

まーた高高否定されたくない君による本人に言え連呼かwwwwww
反論できないからと言って笑えるw

>>104
6000あるなら建ててくれ、が本音かぁ。
ツイートが挑発セールストークと言うのが分かったからネタにしたいだけ
こういうふうに洗脳させたいのかと。
いろんな手を考えてて面白いと思うと同時に、工務店業界が厳しかったりするのかな、なんて。

>>110
え？今は土地の話をしてるんじゃないの？
アスペは書き込むなよw

>>108
俺も興味ないけどたびたびその名前出てくるよね
有名なユーチューバーなのかな？

>>105
ツイートネタにするのは面白いよ
オガスタもなかなかトンデモだし。

皆知ってる体で書かれても、誰ってなるよなｗ
で、直接言えばと書けば、斜め上の反応

>>109
過去レス遡るのめんどいから何が出るのか答えればよくね
喧嘩腰になるなよ

プロ施主ツイッタラー、興味あるならリンク貼るけど
オガスタの腰巾着だからまとめてネタに。

>>116
突っ込まれても端的に答えられないからにげるんだよ

有吉のラジオでサンデーナイトドリーマーで「芸能人アイツこんなこと言ってました」ってコーナーがあるんだけど
ネタで芸能人とも言えない様な奴（どこかの雑誌で連載してる占い師ｗ）のツィートを取り上げてたけど
それを思い出したよ

ふねって誰やねんｗｗｗ

>>116
俺が面倒だから、お前が黙ればよくねｗｗｗ？

>>117
プロ施主ツイッタラーwwwww

要するに商売してるのでも何でもない素人だろｗ？
よくそんな生産性の無いつぶやきを追っかけて読んでるね
時間の無駄も良いとこだろ
俺は全く興味無いわ

>>119
ツイッタラー　hiphopfakin で検索

>>121
登録してないけど流れてくる

>>118
斜め上に逃げたのを全て撃墜されて、アホ丸裸にされたからって
「嘘」言うのやめて貰っていいすかｗｗｗ？

>>124
じゃあ答えてあげたら?

>>122
だから、素人のつぶやきとか興味無いってｗ
素人の話で糧になるのは、実際の使用感とか経験談だけど
ブログとかの文章量が無いとそれは伝わらない
素人が何つぶやいても興味ねえな

>>123
俺はそもそもツイッター見てないわｗ

>>106
まあタダだから建物がもって、そこに人が住む限りいいだろう。
あと2000出してちょっと都会の分譲地でもと思うが通勤ではないからこその選択かな。

>>126
同じ人だと思わなかったから。

ツイートは不動産クラスター見てたら何故か流てくるようになった

>>125
どういう文章の流れで「じゃあ」なんだろうｗ
アスペの中ではつながってるんだろうなぁｗ

馬鹿（お前ｗ）が馬鹿にされたってだけだからもう黙れ

JR線の線路前5mの所に木造戸建建てたけど建てる前はRC一択とか言われたり振動は半端ないでと言われたけど、振動は感じないし、音も40db位しか入って来ないし、いかにネット民の情報がいい加減か分かったな。

>>103
>>現実的な性能差があるのに、虚栄心としか見て取れないお前が哀れ
>>だいたいからして、お前には「買えない」
↑に意見したのだけど
買えるの買えないのどっち？

>>131

>>103
には

>>現実的な性能差があるのに、虚栄心としか見て取れないお前が哀れ
>>だいたいからして、お前には「買えない」


こう書いてないけど？

>>130
線路そばはRCマンションでしか経験ないけど、窓開けたらうっせーわ、窓閉めたら気にならない。

幹線道路から50ｍ奥まった鉄骨アパートは大きなトラック通ると振動が来る
地盤にもよるのかも

>>129
嘘を言われたくないなら答えてあげたら？

国語苦手そうだね

>>132
書いているのをコピペしているよ
登場人物端折っているだけ
器小さいね君

>>133
線路は振動は対策してるから道路と違うって聞いたな。
ダンプカー通る道路の振動はでかいって聞いたな。

厚木の米軍基地周辺なんて戦闘機の爆音やけど築20年と最近作った家では家の中の音が全然違うらしいから以外と需要ある。

>>134
>>嘘を言われたくないなら答えてあげたら？

嘘言ってる自覚はあるんだｗｗｗ

性能差があったとて、温暖地では明確な違いがない。
住設、質感は違いがある。

高高を選ぶ以上は売り手として高高ゆえの満足感を満たしてやる必要がある
それで便利エリアに建つ同じ総額の建売を引き合いにだし、直接の非難を避けつつそれを選ぶ消費者の決断が悲しいとつぶやく。
実に手が込んでいて面白いよ
酔っていたら出来ないね

>>135
書いてないものは書いてないだろｗ

登場人物を端折る？？？

意味の通じる日本語と書いてくれ
お前のは、ただ漢字とひらがな並べてただけだ

てか、無視するわ
流石に池沼すぎる

>>137
あんたが答えたら嘘になるね
答えなかったら、こちらは嘘じゃない

>>意味の通じる日本語と書いてくれ
↑これも書いていない事になるｗのだろうな器ちっさｗ

>>138
>>性能差があったとて、温暖地では明確な違いがない。

結局、ここが解ってないという

真冬で室温22〜23℃前後、湿度45〜50％
って、喉にやさしいし、静電気も起こらず快適だと思うんだけど
樹脂アルミだと家中をこの状況にしたら、外気温が0℃近くなら、サッシなんかで結露するでしょ
壁内とかどうなる事やら
高高一種換気とかなら家中でこの室温と湿度が実現可能

それに価値観を感じるかどうかはまた別のお話だけど
キミの「性能差があったとて、温暖地では明確な違いがない。」という言葉は
無知ゆえの悲しい間違った言葉だと俺は指摘してる

室温が同じでも湿度が違えば快適性が変わるし
壁掛けエアコンからの温風と床下エアコンの足元からの温風では実際の快適性はやはり違う
この快適性はゼルビスも違うと思うって書いてるしな

性能差＝快適性の差
実際にこれはあるんだよね

これだけ具体的に書いても解らないものは解らないのだろうけど
「住設、質感は違いがある。」ってのが哀れだな
見えるものしか解らない
経験が無いから
哀れだなぁ

>>92にははっきり書いているけど

>>142
６地域
乾燥は感じない
結露もしない

湿度測ってないからわからないが住んで１０年風邪知らず

だから健康鈍感なら誤差だね

本橋さんいわく6地域の結露は起きても表面だけだから気にしなくていって。
サーモスｘの性能ははノリサ、子育て、ラクジュ、クオ共に否定しないね

温暖地のうちが決めた工務店はサーモスｘ選ぶ人の方が多い。
現場監督はうっすら結露するけどすぐ乾く
apwはしないと言ってた

他の客も同じ説明受けてるけどサーモス選んだんだなぁと

>>144
個人の体感の話ではない
そこに価値を感じるかも人それぞれ

ただ、現実として
真冬で室温22〜23℃前後、湿度45〜50％
って、喉にやさしいし、静電気も起こらず快適だと思うんだけど
樹脂アルミだと家中をこの状況にしたら、外気温が0℃近くなら、サッシなんかで結露するでしょ
壁内とかどうなる事やら
高高一種換気とかなら家中でこの室温と湿度が実現可能

こういう「性能差があるよ」という話をしてる

「性能差があったとて、温暖地では明確な違いがない。
」
これはお前さんの単なる感想でしかないが
数字でみれば明らかな差がある
しかも一部屋ではなくて、家中の話
高高でなきゃ実現は難しいのは間違いなかろう？

今は奥さんもフルタイム正社員が当たり前だし、大卒で自己実現を望む
交通不便とか田舎とか雪国とか、
いくら高高建てても亭主の自己満足、亭主以外の家族はG1クラスほどほどの断熱でも温暖都心近くを望む

しかも安いとか豪華とか広いとかは目先だけ、自動車代や下宿代トータルの土地建物の費用は都会のほうが安い、福祉制度や、公共施設も使え快適に暮らせる

そして35年後、都会は換金性のある土地が残る、奥さんの収入や年金もある、何より家族みんな自己実現して幸せ

田舎はポンコツ4WDのRVしか残らん
いずれ免許返納でスクラップ代2台で6万円也、いや将来は10倍くらい高くなるなw

>>146
アルミ単板ガラスでも壁内結露してないよ
６地域太平洋側に住んでないでしょ？

>>148
ふーんw
外気温
室温
湿度は？

>>147
数字の話をし始めたら、現実逃避が始まったぞw

高高至上主義者が酸っぱい葡萄の話は自分と室内環境だけみている

家族全員、外部環境、利便性、室内環境、住環境トータルの快適性とコストで比較すべき、
まあ堂々巡りでわからないようだから、家族とトータルの快適性は酸っぱい葡萄だなw

>>151
話を全く理解できて無くて草

お前を馬鹿にしてるのはそういう所なんだがね

>>149
やっぱり6地域の太平洋側に住んでないんだね

>>153
質問に答えてくれるかなw?
数字出さないで何を言ってもダメだよ

結局お前ら賃貸アパート住まいなやろ

今日も坪の自演でスレが埋まるのか

高高教は新興宗教と同じ
虚栄心の刺激だけでなく脅しにかかる
怖い怖い

>>148とかは、ボロい賃貸やろなw
今時、単ガラスって

どんな環境か知らんが、外気温、室温、湿度を聞かれても答えられない時点でお察し

>>154
先に質問したのはこちらですが？
住んでないならそういえばいいじゃん

お外を知らない、酸っぱい葡萄には堂々巡り
一度住めばわかるよ

>>158
築古解体現場

>>157
このアホは
どうせ金無くて買えないのに、何を怖がってるんだろかw?

>>159
お前さんが単ガラスで快適に暮らしてるなら、それで別に良いんだよ

ただ、性能差はあるから、真冬に>>146みたいな事を一軒家全部は無理だろうと
沖縄ならまだ何とかってレベル
いくら太平洋側の6地域でも、真冬で日が落ちたら、気温は一桁まで下がる

なお、本橋さんも６地域太平洋側は古家でも壁内結露しない、だから樹脂アルミ、樹脂どっちでもいいよと言ってる
表面のちょっとした結露は気にしなくていいと
実際いくつか解体現場みてもきれいし。
サーモスｘは複数のyoutuberがよいといってるしね。

>>160
具体的な数字を出してどうぞw

>>163
答えないのは図星だからか
ニヤリ

だから６地域都市部の事情がわからないんだな
うちは近畿圏だけど本橋さんがもどかしく思う気持ちがよくわかる

>>164
なお本橋さんが
「一軒家全体を真冬で室温22～23℃前後、湿度45～50％」
という運用条件で言ってるのかは不明www

お前さん、どんな条件での話だと思うねw?

>>168
当然石油ストーブやコタツの暖房かな
温度湿度はわからんが、昭和平成の普通の暮らし方の家だよ。
インスペクションの見地からと言ってたし、ご自身の自宅も解体してるだろうし

>>169は古家での暮らし方で壁内結露なし。
高高ならエアコン暖房で樹脂アルミでも心配無用ということ。

>>165
自分はトータルの話しだ
３５年間G1クラスで快適に暮らして
寒冷クズ土地高高より
土地代3,000～4,000万円はプラスになる
それでいいかｗ

>>169
それ一軒家の全体でやんのw?

>>170
結露はしないけど、乾燥してるだろそれじゃ

>>171
もう少しわかりやすい日本語でどうぞ

>>172
>170で補足したとおり
>169は古家の昭和平成暮らしだよ
それで壁内結露なし
アルミ単板ガラスは結露してても壁内結露は意外にないと自信持って言ってた

高高はエアコン、窓は樹脂アルミでも樹脂でもどっちでもいい、表面の少しの結露も気にしなくていい、すぐ乾くからと。

>>173
除湿機いりますか？の人だし
風呂場明けて室内干し推奨かな

>>176　訂正
加湿器いりますか？やな
除湿機もいらんと言ってたかも

>>174
ああ
生涯に使えるお金が温暖都会はそれだけ多いということ

もうクズ土地の人には関係ない話しだから絡むなよｗ

>>147
車手放すのに金にしないの？
先月子供の軽を買取業者に売ったけど
１３０で持って行ったけどｗ
春先作業車も別業社が５０万でひきとったね
ディーラーに下取り査定したら納得いく数字が出なかったから
一括査定かけたんだけど無駄に土地建物に金かけていないから
車の入れ替えなんて余裕でできちゃうんだよね
今はセガとか紅茶の企業が北海道移転して話題になっているね
その人たちと家族も家を持つわけだ３５年後の事を君に心配されたくない
というか大きなお世話ｗ

>>175
一軒家全体をムラなく、調温加湿できないから、高高の快適さとは別物だね
玄関、トイレ、廊下、風呂まで、全て同じか？
気密スカスカだから無理だよw
灯油の給油はしないといけないし

念押しで書いておくが、高高と同等の快適性と利便性を単ガラスの家で得られるか？の話をしてる
結露しなくても、快適性や利便性が劣るのは事実だね

もう一つ念押しだが、勿論、お前さんがそこで快適に暮らしてるってなら、それを否定するものではない

お疲れ様w

>>179
だから絡まなきゃいいのに

車は35年落ｗ
クラッシクカーだねｗ
そりゃ高いわｗ

>>176
例の条件で、複合サッシが結露起こしてない時点で乾燥してる
残念ながら

>>178
えw
そんな自由に使える金があるなら、何でそんな狭い土地に小さな家しか建てられないのw?


逆だろバーカwww

>>183
犬いないしｗ

原野の犬屋敷の人とは会話にならんよ
価値観世の中からぶっ飛びすぎ

周り家ないんだろｗ
そういうこと

>>182
壁内結露しないことと、ガラスにうっすら表面結露とは違うからね
樹脂アルミの表面上の結露は許容範囲内、
表面上の少しの結露なら壁内結露は心配無用というのが本橋さんの考え方だし、解体現場を見て自分も同感

>>173
セントラル暖房なら家全体そんなもんだよ
ｐｃにタオル掛け型があるから乾燥したらそこで乾かすと湿度が戻る

>>186
そうなんだ

で、話を元に戻すけど
例の条件で、複合サッシが結露起こしてない時点で部屋は乾燥してるよ
残念ながら

>>180
自分は樹脂アルミのエアコン冷暖房の賃貸だよ

>169>170は化石燃料の暖房の古家では表面結露しても壁内結露はしてないということ。
６地域太平洋側はそういうもんだよ
住んでないからわからないんだよね、きっと。

>>187
ああ、細かい温度管理やタイマーが使えない奴だっけ
初期費用高いし
北海道は大変だね

>>188
うちは結露してないけど湿度計ないから、わからないのかな

しかし娘もか、計車３台維持してｗ
１台なら都会の土地買ってお釣りきたのにな、民間にも行けるし。

あっ犬は無理　殺処分お願いｗ

>>189
賃貸ね
話が通じないから、そんなこったろうと思ったよ

あと、結露の話は、会話の中心じゃない事って、解らないかな？
快適性と利便性の話をしてるんだけど

>>191
露点温度というものがあってだね

外気温が0度近くで、室温22度で、複合サッシが結露してないなら、部屋が乾燥してるだろうね

>>188
本橋さんは樹脂アルミの表面結露についてはきちんと触れてるから結露するもんだと思ってるってことも付け加えておく。


>>193
結露に粘着してきたのはそっちだよ

>>190
温度管理は個別pcfｃについているよ
タイマーは熱源機かリモコンについているのが一般的

>>195
そうなんだ

で、話を元に戻すけど
例の条件で、複合サッシが結露起こしてない時点で部屋は乾燥してるよ
残念ながら

>>194
それでも健康で不快感感じないからおｋ

住宅バブル崩壊系ユウチューバーいないのか？
徹底的にコスパ追求したのみたいわ
なんかポエム系ばかりなんだもん

>>196
で、細かい温度管理はできないんだっけ？

>>199
古民家購入のリノベとか？

>>198
繰り返すが、お前さんが問題無いと思ってる事はどうでも良い

事実として、性能差がありますよ、という話をしてる

いや、飯田とかタマホームとかを徹底比較みたいな

前向きにな、ネガティブキャンペーンじゃなくコスパ追求系の庶民に優しいチャンネルのが受けるやろ

>>202
サーモスｘは樹脂アルミでも遜色ないというのが複数のyoutuberの言

>>205
そうかそうか

で、お前さんは賃貸に住んでるんだっけ？

>>192
収支が常にプラスだから細かい事は気にしない
そーいえば嫁さんが先月の給料日忘れていて証券口座に移すの忘れたらしい
俺の口座から貸したけどここではヒモなのに
どこに収入元あるんだろｗｗｗｗ

賃貸と戸建てなら総合的に賃貸が上
だって躯体がＲＣだし
住設や広さはともかく。

断熱の点で高高がG1以上というのはせっかく家買ったのに暑い寒いでガッカリするから集合住宅に劣らないようにと松尾先生の本に書いてあった

>>206
そうだよ、今はね
工務店も決まったし

性能差あっても実用上問題ないかとコスパのが重要だからなあ
無駄金使うのは嫌だろ？

みんなマンションに住めば温かいし涼しいもんな
真ん中の方は

しかしマンションも高いからなあ、というかマンションのが高い

>>210
だから人それぞれ何を優先するかは違うけど、
性能差がある事は理解しなさいと
何度言ったら解るのやら、、、w

>>212
同じ場所の戸建ての総額となら戸建が高いでしょ？土地高いから空中にしてるだけで

価値のある土地は札束が埋まっているようなもの、売らなくとも借りれるし
夫婦共働き正社員
何より家族の自己実現だな、選択の幅が広い

田舎の人は酸っぱい葡萄と言うしかないか

>>210
飯田の建売が脅威なのは
買いやすい、住みやすい、売りやすいから。
実用的だよね

>>209
中中って奴？
まあ、実際に一軒家に住んでみてから書けば？
そんで真冬に家の中が22度で湿度が45から50%にできるかどうかをさ
するのが凄く難しかったり、結露が出る様なら、それがその家の性能の限界って事だよ

出来なくてもどうという事もないけど
家の性能差ってのは、確かにある

言ってるのはそれだけなんだがね

>>215
具体的には、何が田舎より良いの？

>>215
田舎に家建てたものだけど売るとか借りるが想像できない

注文住宅は逆で
買いにくい、（悪立地で）住みにくい、（希望価格で）売りにくい

田舎vs都会はやめようよ
本人の信仰心の問題なんだから
不毛だよ

>>221
信仰心ではなく宿命だね
高高は宗教

コスパのよい家が良い家だと思うけどなあ
人生にとってお金って大事だから
土地もねっていうと荒れるけど

家ってそんなに重要じゃないと思う

今日も酸っぱい葡萄マンが荒らしてるのか？
暇だねえ

>>215
札束の埋まってる土地は売りに出ない。売りに出たとしてもエンドが買える価格ではない。
まず地主に生まれないと無理
それくらい固定されてる

場所って言ったほうが良いか、広さとかもそんなに重要じゃないと思う
立って半畳寝て1畳

>>223
コスパが何かってことだよね
初期価格なのか
高高の言う電気代メンテ代なのか

良い場所の飯田建売はいいと思う
子供がもらっても使いようあるし

立って半畳寝て一畳 🙏ニンニン

幸せの中中トレイン

通勤通学考えないとしても郊外田園地帯や郊外ニュータウンは嫌かなぁ
相続ならともかく、買う場合に金ドブに思えてしまって。

>>220
どの場面で売るの？
子供が成人したら？住むところは
家ハンカチだよ

定年したら？住むところは
家タダ同然だよ
維持管理にもお金がかかる
悲惨だね

>>227
こちらはどうでしょう？
小石川後楽園
https://youtu.be/KQ65Xjz0CfE

>>232
売りは今だと破綻系
コロナ以降、築浅価格高めの中古戸建てが長期間出てる

トキメキを運ぶよ中中トレイン
債務を背負うよ高高トレイン

これ以上の速度で流れてたのにワッチョイに移動したら急に過疎った本スレ

建築系YouTube 17ch目
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/industry/1639705494/

>>233
二人で住むにはイイネ、美術館みたいな家憧れるわ

音の響きも良さそう

ただ趣味に走り過ぎでコスパは悪そう

飯田、秀光　 「コスパ？おまかせ下さい、あざーす」
タマ、アキュラ 「コスパ？おまかせ下さい、あざーす」
アイダ、レオハウス、富士 「コスパ？おまかせ下さい、あざーす」
ヤマダ、アイフル、ユニバーサル　「コスパ？おまかせ下さい、あざーす」

>>234
オプション付けまくり残価設定ローン払い切れなくて
途中下げられた車を販売時に戻すとか聞いたことあるが
床暖いらないとか次のオーナーが言ったら撤去費用引かれた値段で買い取られたりして
悲惨だねー

楽しいなこのスレたまにコピペ貼るだけで自演でスレが流れてく

酸っぱい葡萄、酸っぱい葡萄、酸っぱい葡萄🍇
わかります

>>235
債務を背負うよ　貧乏人

やろうな

身の丈マンが身の丈の買い物が幸せって言ってたぜ

>>241
残債あるから下回って売れんだろうなと晒し物件見てて思う。

「高高には価値あるんです」と無責任に言うのはいいけど、現実はこれよ
高い中古は要らんねん

>>231
それって、結局、お前自身の未来について、確固たるものが固まってないからそうなってるだけだぞ
結局、会社に近いからとかいう理由で土地を選べば、会社を辞めればそこに住む理由は無くなる
そんで、少しでも高く売れる土地を求めて、狭い坪単価の高い土地に住むわけだ
そりゃ金が足りなくていい家には住めんよ
骨を埋めるつもりで土地を買うんじゃなければ、賃貸に住んどけ
それがお前さんの器の限界だな

DJ.高
「EzDoローン!EzDoローン!払う君を見てるー」

中中といい、trfといい、４０代か

>>246
毎日、物件見て、買えなくてイライラｗｗｗ
出物の物件なんて、お前の所に回ってくる訳が無いのにｗｗｗ

最初は、新築希望だったのにウッドショックで手の届かない価格にｗ
もたもたしているうちに、お前と同じ層の奴らが中古を買いあさって
中古価格も上がって、セコいお前は以前の価格を考えて手を出せずｗ

お前は買い時を完全に逃したんだよ
残念ｗ

>>249
50代じゃね？

>>249
40代でここにへばりついて、イミフなカキに終始しているとか
どんな商売なんだろ？

>>252
メインが嫁と子供の給料にたかるヒモ
サブが大工のお手伝い

>>232
売らなくてもいいんだよ
貸してもいいし
売って都心マンションでもいいよ
その時の状態に合わせばいいんだ
フリーハンド、縛られることは無い

そもそも正社員共働きなら資金も年金も潤沢だろ
車さえ要らんし

>>252
ココ何人居るんや？

>>9
多くて3人てとこだな

中中トレインとかいいじゃん
すきだけどね

じゃあ朝から🍇マンと身の丈マンが絡んで
俺がダジャレ言って３人？

５人くらいはいるかな

ツマンネ、バーィ

>>254
地方都市でも住みやすい暖かい家は賃貸に出しても空きでないけど
都心のマンションって終戦積み立て管理費も込みで言っているの
間片しないように感じる

壺の自演と壺馬鹿にしてる2人ってとこだろう

35年後の家価値
建物の価値は解体費用でマイナス
土地値だけ
快適なら安いほうがいい

>>261
判らんｗ

>>263
お前さんの言ってる「35年後の家価値」って他人が付けた価値だろ？

誰かが住めばそれ以上の価値を産むぞ？
固定資産税は下がりきってるし
土地価格も安ければ、基本的には税金安いしな

売る事を考えるのは、人生の先行きが固まってないから
もしくは金に余裕が無いからだよ
そんなんなら賃貸に住んどけと思う

>>263
都市部なら地価上がってると解体費用なんか考えなくてもいい
ふつうに売却益出るよ

土地が安いところに高高建ててもそういう土地は変なのばかり住んでるからなあ
性格は伝染病
子供に馬鹿が感染る

>>263
地方なら金銭的な価値を産まないから予算に合う土地と家でいいんじゃない？
出口の金額は同じだから住宅デ自己満足を究めるか
生活での自己満足を極めるかだね
道路と上下水道完備を重視のこと。

>>267
北海道とか東北は、寒いからという理由で高高多いと思ってたけど違うの？

>>268
土地が安い分、家も生活も質が高くなりやすいぞ？

温暖地の土地の安いところに高高建ててもなってことかなと。

>>233
小石川後楽園は確か有料と思ったが年間パスポートあるね1200円
お庭扱いや散歩使い出来るといいね
３階も出来る立地で平屋にこだわった立体的な造形は広々感じる
しかし平面的にはワンルームマンション、物を整理してと言いたくなるｗ

ミニマリストは好物だろうな
なんとでも借り手つくからリスクは少ない

>>272
外国人のコメントはモデルハウスではなく生活感あっていいってのがあったわｗ
まあ、２，３階建てにしなかった割り切りがすごい
普通ならなるべく床面積増やしたくなるから

200平米以下の土地の固定資産税は評価額の１/６の１.4パーセント
建物が建っていれば、大幅値引きｗ
立地よくても安いもの

>>265
誰がクズ土地に住むの
娘!
負動産も介護も自由にしてやれよｗ

快適性という主観だけしか能がないのが高高なんだよなw
コスパはどうしたのかな？w

>>275
俺は、北海道の奴ちゃうぞ
北海道の原野の家は、住む人がいなくなるから、負動産になるってのは同意だがな

>>276
快適性を得る手段としてコスパがいいってことなんじゃ？
もともと全館空調はお屋敷じゃないと無理だったけどそれが3000万台で可能ですよってことかなと。

それだけじゃ見向きされないから電気代が安いと言ってみたが、さほど得でもなかった感じかなぁ。

全館空調自体はもう珍しくないしエアコン自体も安いから中途半端なんかな
方向性を見失ってる

高高は性能しかないから酸っぱい葡萄とレスするしかできないのよなw

とりあえず電気代の元を取れるとか抜かしていた高高界隈は責任を取れよなw詐欺師のやり口でしかない

>>276
冬になれば外気温が氷点下を大きく下回る様な所なら、G2とかで作った方が快適性もコスパも良くなるだろ

6地域にしたって、松尾さんの家みたいなのは、冬の快適性がローコストとは段違いで、そういう快適性が欲しい人にとってはコスパが良いとも言える

温度設定一緒なら、同じ快適性かと言えば違う

この辺をいつまで経っても理解できない貧乏人が同じ事をずっと言ってるけどアホかと

>>279
理解力ゼロなのと、馬鹿にされて悔しいのだなぁ
という事くらいしか、お前のレスから伝わるもんが無いな

>>280
寒いとこなら取れるぞ？

>>279
性能だけと言われないよう
造作、外構でトータルに素敵な家を目指す努力はしてるかな

意匠系の会社がで中中、耐震等級３だと素敵だろうね

高高マンの巣はココ
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/build/1659139698/
あっち行けよ

>>279
>>280
って、どんな家に住んでんの？

>>285
で、どんな家に住んでんのｗ？

雪国地方に求められる性能を首都圏で建てるのは過剰仕様やからな。
まぁ都内でフェラーリやカウンタック乗る人もいるから過剰でもええんやないかね。

酸っぱいのう葡萄マン

>>289
で、どんな家に住んでんのｗ？
まさか賃貸ｗ？

今度は賃貸か持ち家か論争？賃貸がコスパいいに決まってんだが
葡萄マンみたいなDQNがいても引っ越せばいいし
持ち家は隣人ガチャでも引っ越せないぞｗ

飯田が追い上げてきた時点で高高スーパー工務店は温暖地での役目を終えつつあるかも
これからはどこで建てても中中以上、耐震等級３、住宅性能評価取得や長期優良住宅なるだろうし

>>291
論争じゃなくて聞いてんだよ
賃貸に住んでるの？

>>292
ところが>>246みたいに、新築買おうと思ってたら、ウッドショックとロシアのせいで新築買えなくなった人もいるんですよ
モタモタしている内に中古も値上がり
後10年は賃貸暮らしで、その後も中古
そりゃ性能は二の次になるよね
悲惨だけど決断力が無いとこうなるって事

建築系YouTuberが耐震や気密断熱で差別化しようと発信したら全体が影響受けて底上げされたのは間違いない
でも差別化しようとしたのが裏目に。高高を訴求材料にしていた工務店は次どこを目指すんだろう？

>>295
いごこちのいい空間かな？

>>294
https://www.housenews.jp/house/22100
さいですかさいですか

>>297
住宅業界の人も様子見を疎ましく思うのか

バブル崩壊以降住宅価格なんて値下がりした年なんてないんやで。
賃貸業やりながら分譲手に入れるのが1番や

https://www.housenews.jp/house/22098
ほほうほほう

来年は減税枠縮小、利上げも待ってる

>>299
建築費が上がって空き家が増えてるのに賃貸は地雷だろバーヵ

>>298
様子見じゃなくて、買えなくなっただけだろｗ

これだけ落ち込んでりゃ事情に敏感な人はとっくに早く計画控えてる
人生は長いのに無理は禁物
困るのは売る方だけじゃん？

コロナで様子見しているうちに
ウッドショックで新築買えなくなって
様子見してたら、新築買えなくなった層が中古に流れて中古も値上がりして買えなくなって
中古物件を見るのが日課になってるアホがいるんだけど
様子見してる内に人生終わりそう
まあ>>246の事なんだけどねｗ

新築だろうが中古だろうが、性能の良い家に長く住んだ方が良いと思うのｗ
子供が独立した後に家買っても仕方あるまいにのうｗ

企業は資金繰りが大変なんだろう

完全に売り手理論だよそれ
社宅だと安いし定年後も企業年金厚生年金で左うちわ
必要な広さの賃貸で十分
といった考えもありますので

>>304
新築を買えなくなった自分への慰めがソレｗ？
もう値下げする要素無いし、色んな減税や補助金も無くなる
おまけに金利も上がる
飯田ですら買えないのは悲惨としか言いようがないな

でもちょっと待って
アレレｗ？
田舎で土地が安い人達は、新築を買えてるんじゃないの？

待てる人は余裕がある人

>>307
一生社宅または賃貸に住んでどうぞｗｗｗ

発狂してて草ｗ
ｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

減税補助がなくなって利上げになるから来年以降がいいんだよ

酸っぱマンは置いといて、売れるもの売らないと商売にならないわけで
つまり物価が上がり給料が増えない今、売れるものは何か？？
結局コストダウンでお値打ち以外にない。次来るのはパネル工法かね？
完全に人的物的時間的無駄が減る。行かざるを得ないだろうな

本スレ

建築系YouTube 17ch目
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/industry/1639705494/


ワッチョイに移動したら凄い勢いで流れてたスレがいきなり過疎ったんだっけ
どんだけ壺1人でし自演スレ流ししてたんだよ

このスレの壺、イキイキしてんね

家を買えないボンビーマンなのに

強制スレ流しの刑

とある地場の住宅会社が建築条件付で土地を結構な広さで買ってて１年以上売りあぐねてたけど、この夏いきなり建てだした
できれば今年中、長くても来年３月に売り切る算段だろう
コロナのときは私募債発行してたし、借り入れると大変だな

HMや工務店も分譲地のモデルハウスを処分しようと売り急いでるね
これからそうとう冷え込むと予見している証拠
これから氷河期来るよ

>>317 と　>>318 の壺氏、一生懸命に作文したけど矛盾だらけになってる
とても面白い

>>302
空き家があるのは需要がないからやで。
賃貸派は何時でもいるカモなんやで。

この15年の低金利とゆるゆるの貸し出し審査で賃貸物件手に入れてない奴は頭がおかしいレベルやろ。
需要ない所に賃貸物件建てる馬鹿はいつの世もいる馬鹿だけどな

壺と言っとけば楽だね

>>320
賃貸業なんて不動産と建設業の養分でしかない
これからは投資した分回収できる世の中ではない
サブリースなんてウソだらけだぞ

オーストラリア、ニュージーランド、韓国、中国は住宅価格下落
米国もパウエルの強い利上げの意思を聞いてこれからかな

戸建ての投資家まで見てるとは思わなかった

>>322
養分って具体的に何の事を言ってるんや？
この15年で資産作れなかった事を今更後悔しても遅いで。

>>325
借り入れて買ってるんだよね?

>>326
低金利時代に一括で買うメリット何にもないんだけど。
特に賃貸アパートを一括でとか何のメリットあんの？

>>327
いいんだよ、それで。
いくつ持ってるの？
RC一棟買い？ボロ戸建て？ワンルーム？

>>328
2002年から初めて首都圏で全部土地から。
3棟で70戸。
40戸の一棟は20年ローン返し終えて毎月300万近く入る様になった。あの時は超絶デフレ時代で良かった。

借入してやる投資ｗｗｗ

>>313
賃貸なんかどうでもいいから戸建ての未来について語れ

>>277
ごめん

>>331
建売は飯田
注文は秀光、タマ、レオが伸びる

オープンハウスは関西進出したけど伸びてないね
ほぼ仲介っぽい

>>329
すごいね、姫路のトランプどう思う?知ってた？

嘘くさい

ただでさえ先行きわからないのにコンパクトシティ構想からかけ離れているようなクズ土地で対してコスパが良くない高高なんて建てる奴なんて少数派何だよなぁ…
まぁ高高界隈はエコーチェンバー現象起きているから現実見れないけどなw

>>329
このスレ見てるのが不思議、なんで賃貸不動産板じゃないん？

>>334
知らんかったけど規模の商売やからね。
お家賃と返済の小さな間をいかに最大化するビジネスやから。
まぁ枯れたビジネスモデルやから誰にでも片手間で出来る。
因みにサブリース契約結ぶ人って殆どは銀行が貸し出す条件がそれやから仕方なくサブリースなんや。
無経験で1億超えるとサブリース条件やね。

>>337
戸建に住むからやで。

>>339
土地は付き合いの中から紹介してもらった？
高高どう思う?

>>340
不動産業界に友達がいたから色々聞いて、色んな業者にオーダー出しといた。

高高は別に住む人が良ければ良いんじゃない。
商品開発側からしたら生活家電と同じやね。

変なキャラがきたな
youtuber関連なんだけど?

今までの高高や土地の話はラクジュの飯田の等級5についてが発端
賃貸のyoutube はでてたか?

休んでないで殺害予告のレス流さないと通報されるぞ壺

12（仮称）名無し邸新築工事2022/06/19(日) 07:09:11.77ID:???>>11
716（仮称）名無し邸新築工事2020/09/09(水)
19:43:48.60ID:???
追い詰められてウェルネストホーム誹謗中傷するいつものパターンだな

722（仮称）名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:52:39.15ID:???
お前らはウェルの防水シート無し施工を肯定したいだけwwwwwwwwwwwww

少しスッキリした

726（仮称）名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:56:48.58ID:???
そりゃ肯定したくもなる罠wwwwwwwwwwwww

727（仮称）名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:57:45.31ID:???
詐欺に嵌まっただけだからwwwwwwwwwwwwwww

728（仮称）名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:58:00.76ID:???
>>716
いつものこれだな壺いい加減にしとけよ

729（仮称）名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:59:15.35ID:???
>>728
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/build/1599292989/729

悪質な犯罪行為です

通報先
http://www.internethotline.jp

>>342
楽待とかラクジュが木造と言わずに高性能賃貸といってウェルや池田さんとコラボしてたり
楽待の賃貸をインスペクションする建築Ｇメンもいるし

>>341
生活家電か、なるほど
業界に友人居るといいね
答えてくれてありがとう

>>336
快適性の連呼だけじゃ無理かな
最近リノベ推奨だけどそれだと飯田の建売のほうが性能いいから
矛盾になってしまうよ

賃貸の投資に文句つけるのは客が購入資金を投資に回したり、借り入れあると困るからだね

住宅ローンあると不動産投資のお金は銀行は貸してくれんよ。
属性が余程高ければ別やけど

不動産は初めてマンション買ったのが29歳、2馬力で10年で返済、その後
合計マンション4、持ち家1を購入、プラス相続持ち家1　計6物件
そのうち3物件売却
今は持ち家に住み、2物件を賃貸中　もちろん今は無借金で資産も貯まった
バブル後からだから決して有利な環境じゃないが、有利なレバリッチを元手に大きくできた
もう手仕舞だから賃貸人が出た時に少し住んで売却予定

始まりは転勤、最初の家返し終えたら転勤になったので貸した。それから
人生なにがおこるかわからん
よく持ち家は資産んじゃないというがもったいない

>>349
郊外の高高といい立地の飯田の建売とどっち？

>>349
何社と取りひきしててメインはどんな会社？　あと個人か法人かどっち？
昨年のマンションの稼働率って最低と最高はどれくらいだった？

>>350
立地が良く、流動性があれば
建物は快適安全築浅で結構、ランボルギーニはいらん、フィットでいい
飯田耐震３断熱５で上等

>>352
やっぱそうだよね
資産あると思うけど土地に予算振って注文住宅？
351は別の人です、念の為

>>351
サラリーマン大家だよ
元自宅を貸すのが多い
相手は法人が多かった

>>355
本業はサラリーマン
副業で不動産投資でしょう、楽待とかでも紹介してるじゃん

>>353
夫婦２人の終の棲家だから注文だが軽自動車クラス
駐車場の立地重視

>>356は、354ではない

>>356
だれだが知らないけど答えが違うと思うよ　m7b8dcRx　なの？

>>357
ゆくゆくはコインパーキングにも転用出来るようにって？すごいな
fire目指してる？あくまで副業？

>>359
個人事業主なの？って聞いてたから代わりに答えたんじゃん
サラリーマン大家って言ってるから副業でしょうと。

>>329 と >>349 は別人なん？　一緒なん？

突然に不動産オーナーが現れるなぁ 　

>>362
同じでしょ　売却して今３軒なら合うし
ＩＤないんだからどうでもいいじゃん、何を恐れてるん？
投資家の視点で高高不要を吹き込まれたら嫌だから？

>>363
あなたは　329　349　じゃないよね

なんで断言できる？

>>364
違うと思うならそれでいいじゃん
誰でもいいよ
何を気にしてるん？

>>365
なんで「違う」　「そう」　って言い切れないんだ？
別人からしっかり言おうよ

>>366
意味不明、自分はどっちでもいいわ。同じ人と思って見てる。

んで、あなたにとって何が問題なん？そこを言ったら答えてくれるかもよ

飯田の建売で影響受けるのせやま印じゃない？
飯田は耐震等級３標準だけどせやまは２以上だし
注文は土地と建物別々だけにエンド価格の土地が割高、金利高いつなぎ融資も必要になってトータルで飯田より価格面でも負けてしまう

財務でも負けるか
こういうときはよらば大樹

>>338
物件持っていない時は賃貸物件には融資できません
と言われるが賃貸収入を把握すると差し押さえた物件
直して貸しませんか？特別金利で融資しますよと電話をかけてくる
銀行だけにげんきん

休んでないで殺害予告のレス流さないと通報されるぞ壺

12（仮称）名無し邸新築工事2022/06/19(日) 07:09:11.77ID:???>>11
716（仮称）名無し邸新築工事2020/09/09(水)
19:43:48.60ID:???
追い詰められてウェルネストホーム誹謗中傷するいつものパターンだな

722（仮称）名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:52:39.15ID:???
お前らはウェルの防水シート無し施工を肯定したいだけwwwwwwwwwwwww

少しスッキリした

726（仮称）名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:56:48.58ID:???
そりゃ肯定したくもなる罠wwwwwwwwwwwww

727（仮称）名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:57:45.31ID:???
詐欺に嵌まっただけだからwwwwwwwwwwwwwww

728（仮称）名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:58:00.76ID:???
>>716
いつものこれだな壺いい加減にしとけよ

729（仮称）名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:59:15.35ID:???
>>728
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/build/1599292989/729

悪質な犯罪行為です

通報先
http://www.internethotline.jp

オーナー消えたね

>>329
>ローン返し終えて毎月300万近く入る様になった

300近くって不動産規模からすると少ないから、
法人の給与所得としか思えんな
個人だと税金大量に取られて大損だしな

でも >>349 はサラリーマンとか言ってて別人じゃおかしいわ
法人畳んだならそれなりに大きな出来事だしな

しかしなんでオーナーを庇うようなのが現れて必死になるのかね？
まあ、ここのあの人だろうなオーナーはw

自分から饒舌に語るけど質問されるとテンション下がるやつ

>>372
サラリーマンで会社勤務しながら副業で投資物件買って大家業やってるのは珍しくない。
副業は法人化してようがどうでもいいような？
楽待は見ないの？
ボロ戸建、ボロアパートとかやってるんじゃん？

D:m7b8dcRx　と　>>349 が未だに同一かわからんね
歯切れ悪いし

>>331
未来は無いに等しい逆に聞くけど何に期待しているんだ