平屋総合　26邸目

平屋の建築を考えている方や、 平屋を建てて住んでいる方の為のスレッドです。
間取りの相談は大歓迎です。
外構の話題も大歓迎します。

平屋とは言ってますが、ロフト付きやステップフロア、1.5階建の話題も歓迎とします。
「平屋」と呼ばれている家にも色々なサイズがありますが、二階建ての二階部分を降ろして一階と繋げて作るような、ある程度のサイズのある平屋の話題がメインです。
二階建ての二階部分だけを削って無くしたようなコンパクトな家、通称「一階建て」の話題の為には、別にスレッドが用意されていましたが、人気の為すぐに埋まりました。
お手数ですが新たにスレを立てて楽しんでくださいませ。

素敵なスレッドですね

>>1 ありがとう
飯食い終わってこれからアイスを食べるところ
服は寝間着だわ
ちょうどいい

https://i.imgur.com/dDiWGQm.jpeg

>>3
軽くググったけど、
それはリズム社の時計でAmazonで3982円で売っている

ベトナム人被告、法廷で窓ガラスを叩き割るなどの大暴れ！外国人擁護する左翼、見てくれ [384232311]
https://greta.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1765979059/

>>5
そのスレッドを一通り目を通したけど、平屋の話題は全然なくね？
誤爆ってやつか？

ペアガラスより断熱雨戸のほうが効果あるのか

そうだね

最近建てた人で、ZEHの補助金を貰った人いる？

>>7
アウターシェードみたいなもんだからね
まあ、日除け目的ならよしずで良くね？とは思うけど
格好良さ求めて数万使うより数百円でよしずでも立てかけてたほうが経済的

むしろ葦簀の方が格好良い
家によるが

読めねーよ

よしず

もっても2年くらい
処分するの面倒だよね
庭に埋めたくなる

>>13
和室の天井に貼る

よしず、すだれ、むしろ、ござ

>>13
折って燃えないゴミだろ

違う燃えるゴミw

>>9
そうやって質問の前にワンクッション置く人何の意味があってやってるんだろ
答えられる人が居るかいないか聞いてないで最初から聞きたいこと書けば良いのに

>>18
ワンクッションも何も、質問の内容に、いつ建てたかが関係あるからだろ
そうやって横からいちゃもんだけ入れて、何も答えられないヤツの方が神経うたがう
自分に関係ないなら黙っていればいいのに
アホか？？

>>19
最初から聞きたいこと書けば良いのにって当たり前の事言ってるだけだと思うけど何でキレてんの？
つーかいつ建てたかが関連するにしても聞きたいこともセットで書くのが当たり前かと

>>9
最近建てた人だけど補助金はもらってないよ。既に枯れてたからな

最近はお一人様用のコンパクトな平屋住宅が売れているらしい

戸建てのコンパクト住宅だと長期優良取れないのほんときつい

75㎡以上ってやつか。

75㎡＝22.72坪か
１人用平屋なら20坪もあれば十分だからな

面積の分建築費抑えられると思えば
まあ、住宅ローン控除その他でペイできるくらい差が出るが

1人なら10坪でも広すぎるくらい
俺なら5坪でいける

5坪だと、玄関、風呂、脱衣所、トイレで終わりそうw

https://xxup.org/8Kd0P.png
ほれ、５坪

一人なら15坪ぐらいが攻守最強だろ

最強の間取りはよ

5坪でいけるは過言だったわ
6坪が最低ラインやな
それ以上はミニマリストのワイでも犠牲が多い

ばれたか
実はこの間取り６坪なんだわ

プレハブ住宅に3点ユニットバス突っ込めば
安いんじゃね？

狭いビジネスホテルとかかよ
そんな家に住みたいかね

住みたい家なんて人それぞれだからね
仕方がないね

>>29
これやるならベッドはロフトにしてその下は収納だな

ロフトというか
２階建てベッド風にして下は収納とか机とかパソコンになるだろうな

YouTubeで住宅関係の動画見てると平屋で必ずロフトつけてる工務店のチャンネルがおすすめに出てくるんだが馬鹿じゃねえのって思う
階段のないフラットな家が欲しいのになんでより使いにくいロフトを平屋にくっつけて作るんだと

>>39
土地が限られてたらそうなるだろな
二階建てにするより税金安いし

う６５う５う

６４５ｙ４５ｙ

ｋ。

学生さん用とかのワンルームならまだしも、ある程度の年齢行くと、ロフトはただ危険なだけ、使い難いだけの死にスペースになってしまうだろ
金払うのがもうバカらしい
ロフト作るくらいならちゃんと二階建てにするし、それよりさらに使いやすいから平屋にしているわけで

>>44
先の例でいうロフトなら死にスペースとは言わんだろ、日常使いするんだから
2段ベッドの上段で寝るようなもんじゃないのか
知らんけど
都会に住みたい人ならこのぐらいのリスクはあるだろうな
通勤に1時間30分かかるか、このベッドで通勤20分ならどっちがいいよ

>>40
そこまでの狭小住宅ならマンションの方が安いし利便性も良いし快適だと思う

屋根裏はいいぞ。　階段もちゃんと付けて

>>39
その工務店が主張したい点は、昔と今とでは平屋は平屋でも変わったってことだろうな
ひと昔前は割と大きめだし気密断熱も低いからエアコン一台で快適にってわけにはいかなかった
最近の平屋はコンパクトかて高気密高断熱で、たといロフトがあってもエアコン一台でいけちゃう感じで
そもそもひと昔前は、エアコンは必要な時に付けて、終わったら消す使い方
今は24時間つけるやつもいるぐらい
気候も変わってきたけどな

>>39
6坪の家が欲しいとかわがまま言う奴が言う言葉じゃねぇな

>>9
うちは締め切り間に合わなかったけどHMが160万値引きしてくれた　最初からそういう契約

>>50
どのHMですか？

ロフトの階段は自治体によって基準が変わってくるみたいね

>>52
当たり前だろww

>>49
じゃあ、どういうヤツが言う言葉なんだよ？

>>49
え？俺に言ってる？
6坪の家なんて欲しいなんてどこにも書いてないけど脳内でどう処理されたらそんなレスが出てくるのか謎過ぎるぞ

https://www.youtube.com/watch?v=ZM3N9ljbcUs&t=1168s
これで良くね?

https://chantoie.com/spec/
>住宅棟　620万円　（税込 682万円）

付帯工事費用を考慮すると1000万+土地代かかるから安くはないな
やっぱりアーネストワンの建売はコスパええわ

だからな
コスパで選ぶんならもっとほかのがええよ

今となっては上物1,000万はかなり安いよ
これも半年後には300万ぐらい値上がりしそうだけど

こういうの住みたいならワンルームマンションで良いだろうに

賃貸のワンルームは新築ラッシュだし
選択肢は増えるよな

>>60
隣りが居るかいないか
物音が聞こえてくるかどうか
音を出しても気を使わなくていいか
誤って火事でも起こしてしまった時
ペットと暮らしたいかどうか
リフォームしたくなった時

戸建てのメリットはいくらでもあると思うが

>>51
結局>>18の書いた通りになったな

土地の所有権があるからマンションと違って自由が効く
あとマンション管理の衆愚政治に巻き込まれないのが大きい

マンションは立地を買っている
平屋は家自体の居住性だけ、立地は無理
平屋の良さを訴えても比較にならん

戸建てとマンションが比較になるとしたら
一低層のマンションと２階建て戸建て
うまく作れば土地を含めたコストも同じ位でいける

時々庭に車を10台停めたいから戸建て派

イオンから徒歩1分の広めの土地に駐車場10台とめられる物件を買った同級生がいるがめちゃくちゃ便利そうだった
こういう土地はめったに売り物に出てこないからラッキーだと言っていた

駐車10台必要なほどの交友は無いわ
家族で3台としても7台もの訪問はあり得ん

イオンから徒歩1分というのが嫌だ
住環境悪そう

土日イオン渋滞もあるだろうし
渋滞してれば客が勝手に駐車するんじゃない？
看板で「イオンの駐車場ではありません」
ダサいわ

来客ってコインパーキングがアキッパでいいだろう
そもそも下戸ばかり？

イオンは生鮮が不味いから
食品主体の生協とか地元のスーパーがいい
そこから１分なら渋滞も無いし、歩きで冷蔵庫代わりになる

でも、イオンにはいーおんながいるだろ

1年ちょい前に平屋建てたけど、昨日リビングの天井（の壁紙）にヒビが入っているのを見つけて落ち込んだ
地震とかでいずれそういうこともあるだろうとは思っていたけど早いよ……
乾燥しすぎているのも悪いのかな。
加湿器付けても全然湿度あがらないんだよな
でっかいやつ買わないと駄目なんだろう

新しい家は特に乾燥するよね
湿度計見てると25％前後で酷いとLo（20％以下）表示になってる
雨降りで35～40％
やっぱり加湿器必須かな～と思案中

>>75

一年なら一年点検で補修してくれそうだけど、点検過ぎてたら駄目かな
まぁ、少しくらいならジョイントコークで誤魔化せば目立たんよ
あればペネットの方がテカらないのでおすすめ

>>51
すみりん

>>75
木造は木が落ち着くまで2年くらいかかるからそれまで壁紙破れたりは普通だよ　まともなHMら補償で修復してくれるはず

>>75
濡れたおしぼりやタオルでも置いておくだけでも湿度は違うんだけどな

>>74
🥶

物干しすればいいが
気密シートしてないと壁体内結露するが

コンクリート、木材も新築時は含水率高い
抜けて動くから当然歪は仕上げに来る

洗濯物を出すうえで勝手口ほしいし
キッチンからゴミ出しで勝手口ほしいが
２箇所は作りたくないな
どない塩

玄関以外の口は要らない派だなぁ
防犯のため勝手口は作りたくないし、洗濯物は乾燥機ですませる
陰干しが必要な場合に備えてランドリールームにアイアンバーを天井に備え付けてある

キッチンの勝手口は新築時に数回出入りしたかもなってくらい使ってない

となると
ランドリールームに乾燥気を付けて干せる広さが必要
キッチンのゴミは玄関から出す
勝手口はつけない
外に干さないのであればキッチン側に一箇所もしくはなくても良い
外に干すっ場合は玄関から庭に折りたたみの干し場あれば良い
ってことか

結局全ては土地のゆとりよ
バックヤードもない家だと勝手口もいらない

バックヤードにゴミ置き場
ビン・カン、燃えるゴミ、燃えないゴミ、ペットボトル、牛乳パックとか置くスペース
があるなら勝手口が必要か
生ゴミは粉砕する

間取りにもよるだろうが、洗濯物を外で干すのに玄関から外に出なくてもリビングや他の部屋の窓から出られんのか

勝手口はうちはない
洗濯物は基本外に干さない派なので風呂場に浴室乾燥機あるし>>85と同じくランドリールームにはアイアンバーつけてある
ゴミはキッチンの片隅にまとめてあるからそんな邪魔になることはない
１人暮らしだからゴミも少ないっていうのもあるが

そうだよな
ゴミ出すためだけの勝手口？ってなるよな
ほかにバックヤードに何かあればいけるが
なにかってなんだ？

たかがゴミ出しの為に防犯性を低くしてドアに金かけるの馬鹿馬鹿しい

なにか置くにしても広さが必要だが
普通に考えて
ゴミ置き場、漬け物置き場、梅酒置き場、味噌置き場、野菜置き場、家庭菜園
最低限これくらいないと勝手口の意味がない

どこの農家だよ

勝手口というよりテラスドアは必要かな
ゴミはキチンと縛って室内だな

食事終わったらすぐに自部屋に戻ってしまうからリビングに居ることがないんだよね
建てることがあるなら昭和のようにキッチンとリビングを独立させたい

>>97
ダイニングとキッチンを分けたいということか

>>97
賛成
自分はリビングよりキッチンに小さいソファーとテレビ置いてキッチンで過ごしたい
カウンターキッチンの高さはソファーに座って丁度良い高さにする
リビングは来客専用にする

テスト

ID表示されてる人が出だしたけど何か条件あるのかな

sageてるかどうかでしょ

なるほど。そういうことか。
ageてるのは同じ人が多そうだな

洗濯物を干す場所の近くに洗濯機を置けば理論で外干しなら洗濯機も外
室内スペースと濡れた洗濯物を運ばなくていいくらいしかメリットないけどね

洗濯機は脱衣所に置くべきだな
脱いですぐ入れる
そこを干すスペースにもする
そしてぜひエアコンを付けるべきだと提案したい
なるべくWi-Fi対応ので
自分はそうしなかったから後悔している

除湿さえできればどうでも

今どきは外干しって貧民街のイメージだからなあ

あとすっごい田舎か

北道路だと全然見えない
海外も道路と反対側に干してるね（方位は知らんが）

花粉に黄砂、PM2.5とか防犯考えたら外干しって選択肢はないけど、うちの母親なんて花粉症酷いのに天気いいと外干ししてるからなー

外干しのメリット、教えてくれめんす

手間かけた天日干しのアジの開きと
機械で手間かけてないアジの機械干し
どっちが美味しいと思う？>>111

アジの開きの味の区別なんて素人が出来るのかよw
海原雄山と山岡士郎レベルかよ

>>112　干物好きではないので違う例えでお願いします

明日、年末の売り場に行って干物買ってこいよ
それで大晦日に七輪で焼いて食べ比べてみろ

>>113それで分かるわ
ついでにエエ年迎えられると思うわ

>>113
明日の午後俺につき合ってもらおう、おまえに本物のアジの開きがどんなものか教えてやる。

干物つくる機械は乾燥機だけど
天日干しは紫外線殺菌と赤外線調理
やってることがまるで違う

天日干しだと虫とか付かないの？
機械の方が清潔そう

化調が入ってるラーメンと入っていないラーメン、どっちが美味いと思うんだ？
オレ達の舌では、化調ナシでは満足出来ないようになってしまってんだよ

30年前のシートフローリングはまだまだだが
最近のシートはかなりの本物感だよ
化調も結局はそういう事だ
ニセモノが本物より満足させられるんだから、天日干しなんて無意味と同じだ

外壁については、違うけどな
塗り壁を真似したサイディングを見かけるけど、あんな偽物感満載なのはアカンな、頂けない

>>118
くさやとか昔はもちろん天日干しだったけど、当然ハエがたかってたぞ
まあ干物の天日干しにハエはくさやに限らなかったと思うが
あれ知ってたら干物を食べられない人が大量に出てたと思うわ

ニセモノで本物より満足してるんなら、その程度の人間

ウッドデッキは樹脂製で満足してるわ

ニセモノで残念な建材ワースト1は何だろか
外壁のサイディングはもちろんだが、
最近はやりの軒天が木目調の樹脂も悲しいよな
いつまで変色せずに不自然で

昭和のアパートの文化住宅？を基本にした広めの平屋がなんだかんだでシンプルで使い勝手良さそう

ニセモノとかショボい話してる

>>126
昭和は壁付けキッチンになるよ
対面の方が、やっぱり見ためも使い勝手も良いよ

キッチンは壁付けで何の問題も無かった

うちも壁付けだな
窓から眺めがいいのと、水ハネ、油ハネ、水切りカゴ大きいのを置いているが気にならん
ダイニングとは配膳カウンターで仕切っているから、勝手も悪くない

脱衣所にエアコンつけるのおすすめ
冬場のヒートショック対策にもなるし部屋干しもできる
何より風呂場のカビ対策になる
浴室乾燥よりもはるかに省エネ

>>131
それな！

脱衣室=洗濯室=サービルーム=屋内物干し室=クロゼット
７畳くらいで当然エアコンあり
尚掃き出し窓がありウッドデッキ（物干し）に繋がる

>>133
洗面台は？

>>134
toto sk6とカクダイのツーバルブ、鏡は木枠にして
こんなん
【新築実例】「TOTO」の壁づけシンクSK6でサニタリーがすっきり。コストダウンにも！ | 暮らしとおしゃれの編集室 https://share.google/ETJue1CGOqIW46dRU

>>135
つまり、その7畳の空間にあるということは、嫁が脱衣所や風呂に入ってる時は洗面台が使えないというストレスかなと

>>136
うちは夫婦だけだから
ほぼほぼ大丈夫だな（笑）

嫁は夫婦じゃないのか？

洗面台だけならいいが脱衣室がトイレと一緒になってる家たまにあるよな
誰かが風呂に入ってるとトイレ行けなくてめちゃくちゃストレスたまるんだよな
設計者もそれにNGを出さない施主もどういう意図でこれをOKしたのだろうか

>>138
嫁とは、息子の配偶者だよ
異論は一切みとめない

>>136
そもそも洗面台使うのにそんな切迫した状況ないと思う。トイレじゃあるまいし
急ぎなら台所使えば良いし

>>141
外から帰って来て手洗い、うがい
寝ようと思った時の歯磨き
時間を待てないストレス

うちは廊下にあるな、洗面台
玄関にも小さいのがある

そりゃ
洗面台の活用方法にもよる
手を洗う、うがいをする、顔を洗う、髪を洗う、髪を染める、
歯を磨く、化粧を落とす、洗眼をする
あとなんだろ？

加湿器のタンクに水を補充する
ヒゲを処理する
髪をセットする
何か物についた汚れを落とす
眼鏡を洗う
コンタクトレンズを付ける
小動物をお風呂に入れる

つまりこれだけのことをこなせる洗面台が必要なわけよ

>>142
そんなに急ぎでやりたいならキッチンでやったら？水道付いてないわけじゃないでしょ

キッチンで歯磨きしたり髪洗ったりする人たまにいるけど個人的にはドン引き

普段からそう言う生活環境だから
疑問に思わないのでは？

なんの議論？
洗面器が２つ必要って事？

まあ一人二人なら洗面台一つでもやりくりできるだろうけど、三、四人家族とかになると、洗面台の取り合いになる時間が出来るだろうな、トイレほど切迫はしないだろうけど
キッチンで歯磨きも仕方ないだろうな
それが嫌なら、前に出てたアメリカの家の間取りみたいに、各部屋にバストイレ洗面所ってするしかないだろうけど、みんなそんな金持ちなの？

その海外仕様のソーシャルアパートメントみたいな造りの家に憧れる
すべての個室にロックが可能な頑丈なドア、シャワー、トイレ、洗面を設置
キッチンとリビングだけ共有

そうなると広々した緑の芝の庭ってなるけど、維持管理大変だろうな

そこまでするなら大型犬も飼わなきゃカッコつかないな
ゴールデンレトリバーとかシェパードか

そこで芝犬はおかしいな

ジャングル化して負動産となった祖父の家の処分に300万円かかったから庭木、芝生、その他自然物は一切植えない
建ぺい率の関係でどうしても発生してしまう土が見える部分は駐車場にするか防草シート施工で負動産化を未然に防ぐ

そこはボルゾイだろ

>>155
芝と秋田でOK

あけましておめでとう、おまいら

>>159おめでとう
で、
お年玉は？

さもしい顔して

ババンバン！

バンバンババババ

玄関に正月飾りは飾ってるの？
いくら使った？

玄関と神棚の飾りで3,500円ぐらいかかった
物価高や

>>163
ババババン

【兵庫県】「下半身を触られた」…コンビニ店で11歳女児を触ったとしてベトナム国籍の男逮捕。
神戸市西区のコンビニエンスストアで、11歳の女児の下半身を触ったとして、ベトナム国籍の男が逮捕されました。 　
不同意わいせつの疑いで逮捕されたのは、兵庫県明石市の建設作業員でベトナム国籍のズオン・ヴァン・フォイ容疑者（40）です。
（新聞オンラインニュースより）

会社名が知りたいね

もう、書き込めないの？

え？

ただ過疎ってただけとか

平屋に限らないけど最近流行りの窓を小さくして外壁は要塞みたいにして中庭で採光する家、中は軒並み薄暗いよね
中庭も風通し悪くてカビそうだし、暮らしやすさはどうなんだろう

室内の明かりは照明で済ますんだろ
そういう家はカツカツで何とか戸建てを建てられたってレベルだろうから、住みやすさとか健康的な生活とかの優先度は低いと思うよ

カツカツじゃ中庭出来んわw 真四角で軒少な目
断熱ガー気密ガー耐震性ガー で不健康な家で早死にw

中庭はコストかかり過ぎて辞めた
排水溝の掃除大変よと言われたし
小屋建てたかったし

採光→照明
風通し→空気清浄機

窓をつけるってのは法律で決まってるからであって
実際問題窓いらない
法律が古すぎる

住宅密集地でも片流れ屋根や差し掛け屋根にして南面に高窓を付ければ採光できるし設計力が重要

>>176
なんで留置場みたいな空間で生活せんといかんのやw

>>178
何故って、それは貧しいからだろうな
監獄みたいな家で残りの人生を過ごすとか、考えるのも嫌だわ

留置場がお前のふるさとだからだよ

>>176
一週間停電wwwwwwwwwwwwwwwwwwww

リスクを考えないのは日本人っぽいよな、常に理想的な状況の事しか考えてない
余裕が無いとも言えるけど

窓開けると即隣の壁
みたいな環境で平屋建てるから窓いらねってなる
広々とした敷地に住みなさい
健康的に

住宅街で平屋なら東南角地で二方道路なら日照たっぷり

っ文句があるなら
とりあえず間取りはよ

>>183
>窓開けると即隣の壁
>みたいな環境で平屋

2階建てにしてエレベーター設置したほうが幸せになれるわw

夜はカーテンを閉めるから窓なし生活と同じになる
十分な広さを確保した家の場合、夜に自宅にいても(窓なし生活と同等の環境を再現)
「窮屈だなぁ」とか「開放感がないなぁ」と感じる事はない

まぁ法律で窓設置義務があるから仕方なく断熱、気密に不利だと分かっていても窓をつけるわけだが
個人的には窓はなくてもいいかなぁという印象がある

休日以外は日中家にいないしね

窓は
ビタミンDが出来ずにクル病になる
体内時計がおかしくなる
紫外線で殺菌されずに不潔になる
空気が汚れで健康を害する
火災時煙の排出が出来ない
避難経路になる
消防侵入口になる
気になるならプラダンでも入れとけ

うちは覗かれない環境なのでカーテン無し生活していて、屋外もローボルトライトでライトアップしている。夜でもすごく広がりが感じられるし、植栽を眺めると癒される
そんじゃそこらの施設でうちより良い雰囲気の所があまりない

都市計画区域外か

一人で住むなら平屋はいいかもね

老後は平屋が一番良い
しかし戸建ての場合、徒歩圏にスーパーと病院がないと免許返納後の生活が厳しくなる
結局、便利な好立地マンション(ある意味では平屋)が良いとなってしまうんだよなぁ…

適度な昇降運動では階段も捨てがたい
要は転ばないこと
角度は40度以下、両側手すり、廻りはダメという条件ならば

都会の平屋>都会のマンション>都会の2階建>都会の3階建>田舎の平屋

都会から逃げられない症候群

こういうこと言ってる輩は平屋が欲しいんじゃない
富裕層の平屋というブランドがほしいんだ

平屋だろうが2階屋だろうが不便な田舎に建てたら即ゴミ

不便さによる

車で不便なく暮らせれ環境の良い土地の広々平屋が最高
都会とかすみたくないわ。だって牢獄ウサギ小屋じゃん

都会が最高って刷り込まれているからな
生活の便利さや華やかさは、それはそうだけど、どの程度の便利さが必要かって考えたら、都会は過剰かも知れないって事には思い至らない
年取ったら要らない物事が増えて行くのに
それで都会にしがみついて、監獄みたいな生活を送って、それが幸せだと信じたまま死んで行く

田舎者に多い
都会第一主義者ってやつだな
田舎者に多い

>>200
両方に家を持つって選択肢もあるよ

田舎に拒否反応でてるから両方は無理だな

>>198
地震とかあって火事になったら逃げ場がないなとは思う

>>202
完全に刷り込まれてるなあw
まあ仕方ないわな、子どもの頃からテレビ漬けなんだろうから、普通はそうなるよ

都道府と沖縄や離島はとりあえず除外
その中の県庁所在地に住めば、そんなに不便でもなく、そんなにうるさくもないだろう
名古屋、横浜、神戸、さいたま、あたりも除いておく

住む地域選びは「趣味」によるところもでかいかな
魚釣り、登山、マリンスポーツ、マラソン、野球、バイク

クルマを持ちたいかどうかもでかいな

歳取ったら服は安い服が買える店と内科とスーパーとドラッグストアとホームセンターに自転車で行ける距離に住む

電動自転車にすると良いよ

普通転勤で都会も田舎も経験するだろう
東京鳥取横浜新潟広島京都藤沢

車は老後に期待するな
死亡事故率が60歳代から
70歳前半1.24倍 後半1.4倍
80歳前半で2倍 後半3.5倍

自分の結論は
地方100万都市の都心へ歩ける位置
（4～5km位）
自然と利便性の最高ブレンド
車でも公共交通でも暮らせる、給料は東京並

田舎に平屋建てて、東京郊外と行ったり来たりしてるけど、田舎に行くと血圧とか下がるのが不思議だな
やっぱり人口密集地は、ストレスとかかかって高血圧になるんだろうか

田舎でも標高が高すぎるんじゃねw
高地トレーニングのつもりかよw
高山病や肺水腫になんぞww

田舎には低血圧患者は居ないと言っている奴いるね

無いことの証明は出来ないだろう

>>177
ウチまさにその設計　北側にでかい高窓つけてやわらかい光とりいれてる

>>217
いいねえ

中庭にあこがれるわ

中庭は設計士のセンスが試される

>>217
写真アップはよ

中庭も狭いのはなあ
せめて10坪くらいは欲しい

中庭は50坪とか大きな平屋ならいいが
小さな家だと間取りに無駄ばかり
冷暖房最悪

２ｍ位の塀で囲めばいいよ
上はパーゴラにして、季節によってシェードを張る

間取りはよ

壁の面積増えると固定資産税上がる

壁やめて
全部障子にすれば解決

何を言う
どぅーん！

壁を全部取っ払って耐震に関連するところは全部柱にしてしまえ

それは檻だな

住宅ローンという檻に囚われるのだから同じ同じ

今テレビでやってたぞ
中庭は韓国でよくあるスタイルみたい

建築における中庭文化はスペインにもフランスにも中東や中国にもある有名なスタイルだしどこにもあるけどメディアはなぜか韓国発祥と言いたがる

韓国発祥はないわ
もともと中庭は実用一辺倒
観賞用じゃないもの

オールドメディアの人たちって知識無いから、いい加減な事でも吹き込まれたらそのまま信じてしまうんだろ
高度経済成長の時代に大学出て就職出来なかった人たちが入った業界だからね、オールドメディアって

中庭が作れるほどの広い土地を駅近で欲しいもんだね
俺はこれから建てるけど猫の額のような土地を確保するだけで精一杯さ

1F部分の大半が駐車場(1台分)
2～3F部分に3LDKを配置
こういう狭小3F建てを見る度に心が貧しくなってしまう

平屋暮らしが圧倒的に生活しやすいのは言うまでもない
日常的に階段の登り下りをする必要があると足腰は鍛えられるかもしれないが高齢者にとっては厳しい
特に車椅子生活になると完全に詰む

平屋の間取り、メーターモジュールの広い廊下、車椅子のまま入れるトイレなどを
若いうちから導入しておくべき

将来的にホームエレベーター導入できるようなスペースを確保しておくのも手
地下もしくは1階ガレージから直に上がれるように

>>237
廊下が要らぬ

老人が室内で車椅子なんて自宅じゃ無理だよ
さっさと施設が賢明、家に金かけずに施設入居金残しておけ

車椅子までいかないなら階段リフトは使える
値段も安い

自宅で車椅子生活は専用設計住居じゃ無いと厳しいよな

>>239
横だけど自分は廊下絶対欲しい
寝室とダイニングはきっちり分けたい

そんな年齢で車に乗ること考えるより
老人ホーム建てるほうが現実的

85くらいまで車運転
歩けなくなったら施設

立憲 菅 79歳 認知症 要介護3
自民 菅 77歳 政界引退 運転は無理そう
運転するなら75歳までだな

最初っから施設にしておけば
全ての問題解決するのに

1階が全部駐車場
2階が30～40坪くらいの家っていう2階建てに住んでるやつはいたな

若い時は良いんだけど、年取ると2階にあがるのが辛くなるからなぁ
ビルトインガレージは男の夢だけど

>>249
男の夢は敷地内に趣味小屋だよ
クルマやバイク置いて壁に好きなもの並べてテーブル椅子も置いて休日をそこで過ごす

小屋も3坪以上はは固定資産税取られるんじゃないの？基礎無ければ大丈夫なんかな
昔はナイショで建ててそのまま放置できたけど

今はドローンが航空動画を撮りにくるから違法増築はすぐバレる

>>251
10平方メートル以上は建築に申請が必要だね
業者がやってくれるし居住用じゃなければ通る
固定資産税は地面に固定されていればカスケード車庫でも掛かるんだし

自分も車2台停められ車庫欲しい 車庫で中に3畳くらいの小さい部屋作ってテレビとソファーと冷蔵庫 電子レンジ 置きたい

もうそら別居生活

>>237
まあ、究極言うとマンションが一番だけどな
平屋とはいえ戸建てである以上基礎の分だけ玄関までの階段は出来る、マンションは階段あっで幅広で階段っぽさがないし、スロープあるの多い。あと平屋と違って4Fくらい以上の部屋選べば虫の心配もないし、駅近の好立地の場所に建てられることがほとんど、あとゴミ出しも楽
庭が欲しいとかマンションの理事会煩わしくて自分の家は自分の好きにしたいとかいう理由がなければわざわざ土地買って戸建ての平屋建てる必要ないんだよなぁ

>>256
どぅぞ、
他人と米びつを共有して生きてください

米びつはマンションデペが用意してくれましたか？
買うのも高かったでしょう？
住み続けるのはもっと高いですよ？
分譲マンションは他人の米も出さないとダメですから

マンションは楽で便利かもしれんが失うものが多すぎる
それは自由

平屋は楽で自由かも知れないが失うものが大きすぎる

それはお金

金は稼げば事足りる

マンションは区分所有の時点で衆愚政治に巻き込まれる
管理会社と修繕業者の情報非対称で
管理費と修繕積立金はブラックボックス化しやすい

管理費 修繕積立金 駐車場代で月5万円
35年で2100万円
これは資産ではなく確定消費

しかも35年後
積立金が残っている保証はなく
老朽化を理由に一時金が発生しがち

一方
戸建て 平屋なら
この月5万円を自分の裁量で使える

毎月5万円を35年
S&P500で運用すれば
期待値 約1億9000万円
中央値 約1億3000万円
最頻値 約7000万円

これは運の差ではない
意思決定の差が
時間と複利で可視化されるだけ

75歳、自分で運用管理してきた月5万円はもっとも多いケースで約7000万円に増えている事が期待できる
上記の結果は20万パスのモンテカルロシミュレーションの結果なので、試行回数は十分だ

築35年になり老朽化した平屋を建て替える費用として使ってもいいし
齢75歳なので有料老人ホームに入居する費用にしてもいい

選択肢は無限大

一方のマンション購入組は修繕積立金不足で値上げラッシュ、老朽化を理由にした大規模修繕で一時金数百万発生
年金暮らしには非常に痛い出費となる

表記はパーセンタイルね
50パーセンタイル≒中央値
0パーセンタイル=最低値
100パーセンタイル=最高値
分かると思うが念の為

机上の空論は結構です

東京の西の方だけど坂多くて擁壁ある家ばっかだ
玄関まで階段20段とかよく見るけどコンビニ行くのも嫌になりそう
平屋建てられる広さの土地しかも段差なしってほんとハードル高い

>>266
住めばみやこって言葉もあるぐらいなんだから、
実際その土地に住んだら住んだで、それに応じた生活をするようになるもんだよ
本当に不便ならその場所に人は寄ってこないだろし

>>266
戦後、地方の農村部から工業地帯へ大量の労働力を移動させて、その人たちが住む為の住宅が大量に必要になった
だからそれまでは人があまり住まなかったような、丘陵地なんかにも大規模な宅地が作られた訳だし、地価が大幅に上がり続けた訳でもある
東京都の多摩地区、神奈川県の横浜川崎とかにはそういう宅地が多い
正直多摩地区なんて、横浜川崎なんかの丘陵地に比べればずっとマシだとは思うけど

理事会なしマンションの落とし穴「お金を吸い取られ泥沼」住民悲鳴 [蚤の市★]
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1768778385/

マンション衆愚政治に巻き込まれないために戸建てを購入し独立自治権を保たねばならない

>>266
三階建てより始末が悪いわな、三階建てなら金かけてエレベーター設置手があるが
擁壁4mとかなら掘り込み車庫&エントランス&玄関にエレベーター設置で
敷地まで上がる必要があるがべら棒に金がかかりそう

ここは平屋スレだもの３階建てにはならんよ

足が弱っているのか
半身がおかしくなってるのか右か左か
そもそも体力あるのか
全然違うしな
そもそも道路からフロアまで70cm位ある
想定は無理だしもったいない

そもそもを２回使うのは文章的におかしい

ここって注文住宅の人多そうなんで聞きたいんですけど風呂の手すりってつけました？
今住んでるとこについてるんで試しに使ってみてもこれなら浴槽の縁掴むのと変わらなくね？って感想にしかならないんですよね

元々標準仕様でついてたりする
浴室の窓つける付けないもあるけど

>>275
想像力足りないんじゃね？
健康体で上下方向の支えだけなら縁と変わらんだろうが、下半身弱っていて湯船で寝てしまった体を起こしたり、水の中から立ち上がる時に手すりは絶対必要なるだろ

浴槽の縁と比較しているから浴室の壁の手すりじゃなくて浴槽の中の手すりのことを聞いているのかと思ったけど違うのかな

>>275
関節に軽くテーピングとか巻いて可動域制限させて家の中動いてみると必要なものや配置箇所が分かるよ

介護用寝湯にすれば解決

湯槽の中で腰掛けられる段の部分があると良いと業者から聞いてそうした
手すりも壁にあるけど

後付でAmazonとかに吸盤タイプのが売ってるな
レビュー見る限り強度的にも問題なさそう

>>277
そこまで弱ってるならそもそも自宅入浴無理じゃねえの？素直にデイサービスコースかと

素直に老人ホーム逝けよ

>>283
湯船が広く(長く)て身長低い人だと、湯船の中で滑って仰向けに溺れる可能性もあるからなあ
介護レベルじゃなくても、そういう時は焦って冷静な動きは出来ないものだし
やっぱり手すりは必要だと思うよ

80歳超えたくらいだろ
そうなったらリフォームしたら良いよ

リフォームする金あるなら
老人ホームのほうが合理的

当然浴槽とシャワーにつけた
転ばないこと、手すりは多く
最初につければ僅かな金額
後からは下地が面倒

>>286
子どもは無視か

>>289
介助必要な年齢の子供なら親が一緒に入ると思うけどな

新築時にバリアフリー考えるのは悪いことではないが、結果として半端になる事多いわな
車椅子生活の事まで考えて建ててるなんて人もいるけど、流石にそこまで行くと過剰に感じるし、金も余計にかかる

>>287
風呂に手すりつけるくらいの工事ならちゃんとしたやつでも5万も出せばできると思うぞ

>>290
小学生の高学年や中学生くらいなら、十分に溺れるよ
浴槽って子どもにとってはそれくらい広い

そういうのは手すりあっても溺れてる気がする
まあ、何事も限度はあるよね。そういうレアケースまで心配だというのならつけとけば？としか言えない

風呂場で立ちくらみとか年齢に関係ないしな

結局は体力だな
その体力はどうすればつくのか
普段の運動、日常生活の移動
例えば階段を登る

そうだ、二階建てを建てよう！

2階は物置兼断熱空間

空間断熱ってやつか

断熱と言えば基礎断熱と床断熱みんなはどっちにしてるの？

知らんけど木造は通気が大事だから基本的に床断熱じゃないの？
ツーバイのメーカーなら基礎断熱

基礎断熱は断熱面積が小さくなり合理的
気積が大きい、シロアリや水害がチョット心配
最近始まった工法

床断熱は、面積大きいから断熱材沢山いる
昔からの工法

基礎断熱の主な問題は信頼性とシロアリでしょうか、室内環境である床下に薬剤撒くのもチョット気持ち悪い

ツーバイフォーとは関係無いかも、うちはツーバイフォーだが床断熱、通気はツーバイフォーでも重要

在来木造だけど基礎断熱外断熱。
全館空調+24時間換気なので通気も問題なし。

性能を高めるには外断熱やトリプルが必要
当然コストもかかる、それが必要かどうか

６地域ならば等級５程度、普通の壁天井床に断熱材パンパンに詰めた状態がコストも性能もいいと思うが、まあ人それぞれ

トリプルっていうか樹脂サッシな

断熱等級5なんてアーネストワンの建売(地方だと1000万円台前半で土地外構込みで買える)ですら満たしてるよ
断熱等級6+第一種熱交換換気システムがコスパが良いと思う
断熱等級7+第三種換気より快適

>>303
性能的にオール樹脂が一番良いのは分かるけど、紫外線での劣化が怖いのと重いのが嫌で悩みに悩んでアルミ樹脂複合にしたわ
まあ、前者は半分気持ちの問題だけど。外側に樹脂はなんか嫌

等級5の断熱性能は自分の感覚ではゼルビスさん言うとおり
チョット昔だが彼は福井の豪雪地で坪30万円台で電気代年間17万円
自分は6地域諸々含め坪50万で電気代12万円（エアコン6万円）
坪単価はコロナ後1.3倍になってるだろうが

５→6が家が本当に坪５万円位プラスならいいと思うが坪100万と言われるとね...

【住宅性能迷子へ】坪単価30万の超ローコスト住宅。2021年の電気使用量なのである　パッシブハウスとも比較 : 秀光ビルドで建てたけど実際どーなのよ？ https://share.google/El4BQcdqYdGbX9nbQ

さらに激しく同意なのだが総額5000万で
建物3000万＋土地2000万より
土地2000万＋土地3000万ってとこだな（数値は適当だが）

>>307
失礼
建物2000万＋土地3000万

複合は樹脂サッシより見付が狭いから断熱性に影響は少ない
影響あるのはガラス部分
複合に問題あるとしたら結露
今時分の朝はレールに結露する（ステンレスだし）
10時位になると消えちゃうが

準防火地域なのでは樹脂は恐ろしい価格になるので都会は複合多し

鬼LINEする人の心理ってなんなんだろう

冬は二階建ての二階と平屋とではどちらが寒いですか？
雪も降る地方です

そんなん
家の性能による
としか
言えん
家だけに

>>305
ものすごく情弱なんだなという事が分かる
樹脂サッシは紫外線で極端に劣化する素材は使われていない
すぐにバキバキになる安物の洗濯バサミか何かと勘違いしてないか?

札幌などの雪が降る地方ならタワマンに住むのが最適解です
雪下ろし不要、地下街直結などのメリットあり
タワマンに住めないなら雪がふらない地域に移住をオススメします

分かってないな
雪降の分かってるなら
2階建てだろうと平屋建だろうと寒くならないように建てるんだよ

>>312
「夏は二階建ての二階と平屋ではどちらがあついかですか？
二階建ての一階と平屋ではどちらが暑いですか？」
などと同じ質問ですが、あなたはそう答えるんですか

>>313
粉吹いて見た目悪くなるけどな

北欧にあるような木製サッシはどうなんだい

分かってないな
夏くるの分かってるなら
2階建てだろうと平屋建だろうと暑くならないように建てるんだよ

その通り
断熱気密性能を最大化する
これが大事
断熱等級6が最低基準だと個人的には思う

断熱性能高い家って床下の換気はどうするの？
ChatGPTには訊いてみた

意味がわからん
外と繋がっていれば換気するだろ
お前は知らないだろうが
外と床下は気温が違うからその温度差で床下の冷たい空気が温かい外に出ることで換気になり
外に出た空気の分だけ外から床下に空気が入るから換気になる
床下が完全密閉なら換気するわけがない

>>322
半分だけ合ってて、肝心な所がズレてる😅
ってChatGPTは言ってるよ

知らんけど

床下の換気なんてベタ基礎と構造材(木材)の間に挟んだ基礎パッキンの隙間から換気するのが一般的だろ

https://sekokan-navi.jp/magazine/47775

家を注文する時にリビングダイニングをリビングとDKに完全に分けたいけど変？

変ではないよ
注文住宅建築が2回目の人に多い
リビングのすぐ近くにアイランドキッチン+ダイニングを設置すると
予想以上に炊事の音が煩くリビングのテレビや会話が阻害される

2回目に家造りする人は反省を活かしリビングとDKを完全分離する人は結構いる

>>326
リビングにもダイニングにもテレビを置くの？
作りながら、食事しながらテレビは見たいよ

リビングとダイニングキッチン別けて二階建てだったら二階にも手洗い場欲しい

キッチンに置くテレビは24インチでいいかな

>>327
なんかデータあるの？

>>318
性能は良いけど木製はメンテが大変とは聞くけどな
高温多湿な日本じゃ尚更じゃね？

>>330
妄想だからないよ

DKって出てくるとすぐディープキスに脳内変換してしまうのはお前だけ？

うん

こ

キッチン・ダイニングに置いている（天井から吊り下げてる）TVは55インチ
吊り下げてるから置き場所とかTVサイズも自由に決めた
スピーカーは天井埋め込み

24インチでは画面小さいし映画もしょぼくなる
据え置きなら換気扇等で青歯イヤホンとかしないと聞こえない

スレタイ読んでから書け

平屋で全館空調にしてるやついる？
冬場の電気代どのくらいよ？
ってか、コンパクト平屋だろどうせ
30坪も無いようなグソ狭い平屋
二階建ての二階をぶった斬っただけの小さいやつ

平屋全館空調、20℃設定、27坪で電気代25000円くらい。
雪国住み、リビングのみ吹き抜け有。

全館空調にして後悔してる人が多いと数日前にテレビでやってたな

後悔の理由は？

全館空調は高気密高断熱じゃないと電気代が高くなりすぎる
最低でもHEAT20G2グレード+第一種熱交換換気システムが必要
出来ればHEAT20G3グレード+第一種熱交換換気システム+掃き出し窓、引き違い窓を完全排除徹底した高気密高断熱住宅が理想

断熱等級4、南側に大きな掃き出し窓、第三種換気システムで全館空調は後悔しかないと思う

せめて1種換気で

6地域ならば３種等級５、エアコン２台常時
エアコンの電気代年間６万円程度だな

>>341
一瞬しか使わないスペースなのに24時間電気を使って温めている無駄さ
昔のトイレの便座かよ

部屋数多いと無駄になるけど1部屋1部屋が大きくて少ないならばいいと思う

掃き出し引違いの脇に給気口がついているから、引違い無しは神経質になりすぎ
安くて大開口使い勝手がいい引き出しは捨てたものじゃない

エアコン未使用の月1～1.2万円（280～330kWh）
エアコン未使用かつ日中自宅でPCあまり使わなかった頃で月7千円（180kWh）
エアコン24h30日使用する月で3千円ほどだね
5kwと2'8kw機の2台でメイン5kw機のみ24h稼働

電気代は在宅時間や電化製品の量でエアコン並みかそれ以上に差が出るから
他人と同じ条件に揃えて住宅の省エネ性能を比較するのは難しいかと

↑訂正エアコン常時使用で
3千円ではなく
3千円ほど増加ね

となると
電気を使わずに全館空調にする
家全体の性能にする必要があるね
単純に言えば夏涼しく、冬暖かい家

>>349
広さは何坪ぐらいの全館空調ですか？

>>349
エアコン暖房使う月と使わない月の比較だけど、エコキュート 使ってるなら、暖房使うような月は一緒にグッと上がってると思うけど
お湯を暖める方が電気使うんだし

>>349
太陽光パネルとか蓄電池はありますか？

>>349
差し支えなければどの地域にお住まいで？
都道府県名や市町村名ぐらいまで

全館空調やりたいならコンパクト平屋じゃなきゃな

もう子供も巣立っていれば、部屋を厳密に分ける必要なし
ドアはトイレだけだわ

今と同じか快適になるように平屋建てたいと思っててこのスレ見ててつい書き込んでしまったが

>>349は申し訳ない平屋ではなくマンションの大人2名60㎡です

この広さなのでダクト未使用の壁掛けエアコンで室内経由で回してるなんちゃって全館空調
（各空間からの排気のみダクト式、バルコニーや廊下の外壁からの排気は禁止、給気やエアコンスリーブ穴しかあいてない）

オール電化ではなく都市ガス併用（ガス代参考までに今月が3800円、8月が1500円）
太陽光も蓄電池もエコキュートもなし
エリアは横浜南部

全館空調って定期的にメンテナンス費用が掛かるし機器室のスペースが取られたり熱交換機やダクトをいれる為に天井高の制限が出るメーカーもあるから個別エアコンが気楽

そとに室外機を６台もだすのいや

>>360
そんなに部屋あるなら
将来的に使わない部屋も出てきそう

一人暮らしだとトイレのドアも開けっ放しになっちゃう

23坪のミニ平屋だからエアコン一台で家中あったか＆涼しくて快適
でも夏場にエアコン壊れた時は死んだ
やはり2台あったほうがいいね

今の時代エアコンは生死に関わるからなぁ
一台のみの運用は何かの際は結構辛いかも

>>364
今度20坪の平屋建てるけどLDKは20畳用付けて趣味部屋に6畳用でいざという時の予備で付ける
寝室はLDKと隣接してるから最悪ぶっ壊れた時は趣味部屋で寝るから問題ないし、ドア開け放てば6畳用でも直るまでの数週間くらいいけるんじゃね？と楽観的な事考えてる

そういえば
前のエアコンは２０年使ったけど壊れなかったな
自動清掃で清掃いらずで便利だったが流石にエアコンのガスが切れて買い替えた

うちは21坪で今のところ20畳のリビングにエアコン1台、予備にファンヒーターと石油ストーブあるから冬は乗り切れるとしても、夏になる前に寝室にエアコン設置しておかないとリビングのエアコン壊れたら死ぬな

>>367
自動清掃ってwww
全く意味無いよ

自動清掃ついてないエアコン探す方が大変なんだよね

意味はあるよ
実際自動がどうであれ
俺が掃除しなくて済む

>>370
え？
店員さんに聞くだけでいいのでは？

>>368
20畳のリビングて
ＤＫ合わせたら30畳LDKかよ

>>368
エアコン壊れるどうこうの前に、普通に寝室にはエアコン付けるだろ
リビング20畳を誰もいないのにエアコンつけっぱなしにして寝るつもりだったのかよ
設計士の意見はどうよ
この一例を考えただけでもいかに全館空調が無駄で非効率かが想像出来るという意見がなきにしもあらんことが問題視されないなんてことが考えられん

32坪平屋　エアコン5台で計画中
LDK、寝室、書斎✕２、ランドリールーム
高気密高断熱だから全部つけることはないだろうけど、昭和の人間だから使う場所だけONにしたいと思ったらこうなった

室外機５台外に飾っておく平屋とかありえねー
というか
おかしな間取りになりそうだから
間取りはよ

ドア開けっ放しで2台もあれば事足りるだろ。

>>348
それは明らかに勉強不足
第一種熱交換換気システムなら熱を無駄にしないから給気口の有無は関係ない
現に引き違い、掃き出し窓を完全排除した性能特化の工務店が徐々に増えている

https://www.youtube.com/watch?v=usrc-AuIxAs&t=696s
https://www.youtube.com/watch?v=zJIBG07ipbA&t=761s
https://www.youtube.com/shorts/7na6ll-OSNY
https://www.youtube.com/watch?v=D8guIWYgFPo

>>375
ランドリールームはもちろん脱衣所も兼用か併設だよね？
とにかく脱衣所にはエアコンあった方が良いからな

>>375
自分も昭和の人間だから同じ思いだが
LDKのエアコンは使ってるともったいなく感じるぞ
せめて戸で区切ってリビングだけ暖めて使うとか出来たら良いんだけどなと考えてしまう
リビングで映画とか観てくつろいでる時間中、使っていないダイニングやキッチンを暖めたり冷やしたりに電気代を払うのは、、ってな

まあ、本当にエアコンをガンガン使う期間は一年のうちの何分の一なのか考えると、たいした問題でもないんだけどな

>>378
６地域なら第3種で結構
快適だし安い

趣味で熱交換とかセントラルとかやればいいよ
今の年間エアコン代６万円が半分になろうがどうでもいい

まずリビングと玄関廊下洗面クローゼットは一体空間でいい
これで１台
寝室は夫婦だけならこれも一体空間でいい
とはいえあまり大きすぎるとサーキュレーターとか面倒だからここは１台
計２台

大雪が降ってる金沢も6地域なんだよね

雪が降るから寒いというわけでもないからね
太平洋側の乾燥した地域の寒さの方が寒く感じる場合もあるし
何より湿度が低いと体調壊すしな

>>384
夫婦で寝室は同じと思われがちだが
夫婦別も多いだろ
うちも別だわ
起きる時間ぎ違うから

最近のモデルハウスは洗面を廊下と一体化したりファミクロを部屋にせず高さ1.8mくらいの腰壁で仕切るパターンを見掛ける

>>378
引違いや掃き出し完全排除ってそれ採光面積満たすの大分辛くね？
全部バカでかFIXにするのか？

>>388
洗面は廊下に出した方が使いやすい
コロナの頃は玄関近くに手洗い場を作るまでやってたけど、廊下に洗面台があればそれでいい

>>389
腰窓でも良いんだよ
よっぽど気密断熱にこだわりたいなら
掃き出しが無い家なんて住みにくいけどな

>>389
https://www.youtube.com/watch?v=9TPqxOsOJK4&t=33s
何が辛いのかが俺には分からん
FIX窓とテラスドアでいいじゃん

掃き出し窓や引き違い窓を使っているのは住宅後進国日本だけなのは当然知ってるよね
まさか2026年になったのに無自覚のまま使い続けてるの?
https://i.imgur.com/VSCFU00.png

掃き出し窓の操作感を重視したいならヘーベシーベを使えば良い
とにかく一般的な掃き出し窓、引き違い窓は今後は減っていくだろう
2030年には断熱等級5が義務化される
ここから何十年かあとには断熱等級6義務化も検討されるだろう
そうなった時、低気密の申し子である引き違い窓、掃き出し窓を使う理由がなくなる

第3種換気だったら引違い掃き出しの脇に給気口ある
穴が常時空いてる
そもそもC値計測は穴塞ぐから机上の話
現実的には負圧設定なんだから漏気とかほとんど関係無いでしょう

何度も書くけど６地域で等級５で第3種、エアコン２台 夏冬24H常時で年間６万円
第1種で頑張って仮にエアコン代半額になっても年間３万円
30年間で90万円の話

第3種のうちは坪50万の家だが、超高気密高断熱は坪100万じゃないかい？
さらにお掃除したり面倒付き、高価な換気扇だって耐用年15年で交換だし

ヘーベシーベっていくらだよ（笑）
金持ちならやればいい
しかもデカイ重たいぞ、400kgとか
クレーンいるんじゃね？

業者に騙されて家に金かけない
かけるなら快適利便安全の立地に金をかける
うちは建物は坪50万だが土地は坪120万
このスレ逆の人多そうだが

しょぼい家は嫌

>>397
平屋で坪50は無いわ

自ずと歴史ある優良な住宅地だな
利便、環境、民度、安全、学区
田舎に超豪邸（高断熱）平屋は馬鹿らしい

>>400
>自ずと歴史ある優良な住宅地だな
>利便、環境、民度、安全、学区
俺の居住地は歴史はあるよ近くに寺が二つあるが400年以上の歴史がある
神社もあるが建立1000年以上だな、周辺の古い家は築200年とかザラにある、
ウチはそこから少し離れた元々は田んぼだった土地を宅地造成した敷地。

それでいて鉄道&道路も結構便利がいいから
かなり人口が増加してる珍しい行政で半径4�q以内にここ50年で新設小学校が6校増えた。

近所は人が少ない方が良い
ゴチャついてない方が良い

お酒はぬるめの　燗がいい
肴はあぶった　イカでいい
女は無口な　ひとがいい
灯りはぼんやり　灯りゃいい

しみじみ飲めばしみじみと～

与作は木を斬る〜
ヘイヘイホー

トントントンー

★石油ファンヒーター総合スレッド　73台目★
https://lavender.5ch.net/test/read.cgi/kaden/1764815663/

>>401
東京言えば松涛や白金
君の地区だどそこがそうかも知れんが…

作り話にマジレスとか

>>408
白金ってそういう街じゃない
港区の外れの下町的な場所で、穴場的だった
80年代後半だったか再開発されて綺麗になってイメージが大きく変えたけど
もちろん住みやすくて良い街だった
凄く久しぶりに行ってみると、昔あったあんな店やこんな店はもうないし、雰囲気が全く変わってしまってもう知らない街になってしまって寂しい

白金はそうだね
お隣の白金台は昔から坂の上の高級住宅街だが

半径4kmってそんなに離れたらもはや隣の区

>>411
知ったかぶり乙
アホか

最近は高級住宅街も過疎ってるよ
高級住宅街を保つためのルールが厳しすぎて
だれも住まなくなって廃墟
哀れだな

無駄なルール多すぎるよな
特に緑化
生け垣はジャングル化した負動産の種
徹底的に排除すべき

あとは敷地面積の規制のせいで分筆して一部だけ売却が出来ないから
相続税支払いのために敷地全体の売却が必須になってしまう
結果、三代もすりゃ縁もゆかりも無い他人の土地になる
あるいはタワマン建設地として活用できないのにやたら地価が高く
緑化義務まであって使いにくい土地なので売れ残りがち

田園調布？
もうすぐ変わるよ

使ってない土地でも固定資産税はもちろん払わなきゃいけない訳だし
こうなると負動産の仲間入りかね

うちの住宅地は買った時は建築協定で150平米以下の分筆不可と言われたけど、市の協定一覧を見たら含まれてなかった
もう自治会も機能していないし過去の話なのかも
売りやすくなるから撤廃は助かる

まあ50坪を
分筆ともなると狭小住宅しか建てられなくなるしなあ
東京郊外の今の住居の辺りは一区画75坪ほどだったのが、分筆されて狭小二階建住宅がどんどん建ってる
二区画150坪だったのを建売5軒にして売りさばいたり
いつかは限界来るだろうけど、そろそろだと思ってるわ

分泌繰り返して売ってたら捕まるぞ

先見の明がない昭和生まれの爺が決めたルールを2026年になっても継続する理由なんてないわな
さっさと建築協定を廃止すべき

総和プラント　メガネ